Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

't Ravelijn 17

4791KD Klundert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

't Ravelijn 17 Klundert
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! In een mooie brede straat gelegen staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde kantoorruimte, oprit en een recent aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1984 en gelegen op een perceel eigen grond van 318m2. De begane grond biedt het hele woonpakket zoals een riante slaapkamer met badkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een aangebouwde kantoorruimte. De kantoorruimte is ook geschikt als slaap- of speelkamer. De kantoorruimte en de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. In de hal is het toilet gesitueerd alsmede vaste trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers en de stookruimte. Indeling Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast (11 groepen, een separate groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een vaste kast, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een (hoek)ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel, een wandradiator, inbouwspots en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is ook rechtstreeks de hoofdslaapkamer te bereiken. De riante slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde en voorzien van spachtelputz op de wanden en vloerbedekking op de grond. De slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en airconditioning. Middels een toog is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een compacte keukeninrichting met een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven en een verzonken spoelbak. Voorts biedt de keuken toegang tot de achtertuin en de voormalige kantoorruimte. De riante extra ruimte biedt een loopdeur naar de oprit, is afgewerkt met een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Deze ruimte is ook geschikt als speel- of extra slaapkamer. Eerste verdieping: De bovenhal biedt toegang tot 2 vaste kasten waarvan 1 met de CV ketel (Vaillant HR combi, huur) en tot twee grote zijslaapkamers met beide bergruimte achter de knieschotten en een vaste kastruimte. Een kamer is verder voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Beide slaapkamers zijn voorzien van een stucplafond, waarvan één met inbouwspots. De andere slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en de hoofdtuin ligt deels aan de zijkant. Deze is mooi omsloten, biedt veel privacy en is een aantal jaar geleden aangelegd met terrassen, een verhoogde border en een nieuwe erfafscheiding. Algemeen: - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit december 2023; - Zowel de woonkamer als een slaapkamer op de verdieping zijn voorzien van airconditioning; - De dakbedekking van het platte dak aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd; - De tuin is recent aangelegd.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
589 m³
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4791

Google Maps

Kaart van Klundert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klundert

Woon- en buurtcijfers in Klundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klundert. In 2025 waren er 5.921 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.250.

Inwoners

5.921

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.261

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klundert
Jaar Inwoners
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Elektriciteit: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.049

Bedrijvigheid in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 747

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klundert
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Klundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer woningen in Klundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.