Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Van Puttenstraat 20

4791EN Klundert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Van Puttenstraat 20 Klundert
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Met een woonoppervlakte van circa 107 vierkante meter zul je bij deze gezinswoning niet snel ruimte tekortkomen. De ruimte kenmerkt zich door een ruime, lichte woonkamer, aangebouwde leefkeuken, vier slaapkamers en een royale badkamer. De woning is onderhoudsvriendelijk door de aanwezigheid van kunststof kozijnen in de hele woning. Ben je fervent hobbyist, dan kun je helemaal jouw gang gaan in de volledig geïsoleerde berging welke achterin de tuin is gebouwd. Over de tuin gesproken: deze is op het zuidoosten gelegen en daarmee de perfecte plek om bij het eerste zonnestraaltje al te genieten. Verder is de woning gelegen in een rustige woonwijk en aan de voorzijde gelegen aan een fijne groenvoorziening. Deze woning is onder andere ideaal voor starters en gezinnen. Echt een familiehuis! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een mooie, ruime entree met plek voor de jassen. Hier is ook de vernieuwde meterkast (6 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is mooi ruim van opzet en dit komt mede door de grote uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorkant heb je plek voor een grote hoekbank. Verder is er een trap naar boven met daaronder een praktische bergkast. Ook is er een leuk doorkijkje naar de keuken. Zoals beschreven is de woning uitgebouwd. Hier is een mooie plek gecreëerd om een grote eettafel te plaatsen. Je hebt nu het effect van een leefkeuken. Aangrenzend aan deze ruimte heb je dan ook de keuken en je kunt via een schuifpui en loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van een inrichting in U-opstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er nog een plek waar de vaatwasser kan staan. Onder de plavuizen op de begane grond ligt vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met twee schuifdeuren om zowel de trap naar beneden als naar boven af te sluiten. Verder is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beide van een goed formaat. Een van de slaapkamers is nog voorzien van twee nisjes en hier kun je ook vaste kasten maken. Dan door naar de badkamer. Wat een verrassend grote ruimte. Een dakraam zorgt voor een mooie lichtinval en daarmee de mogelijkheid om extra te ventileren. Verder is alles aanwezig. Zo heb je een ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 2024) en toegang tot een vierde kamer. Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek. Er is namelijk veel bureauruimte aanwezig. Een groot dakraam voor en achter zorgt voor lekker veel daglicht. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met een groot deel bestrating. Aan de zijkanten zijn verhoogde borders gemaakt om ook een groene beleving te krijgen. Helemaal achterin de tuin is een grote stenen berging aanwezig, welke voorzien is van elektra. Deze berging biedt middels een deur toegang tot het achtergelegen pad. Algemeen: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming. - Volledig geïsoleerde stenen berging met elektra, water en afvoer; - op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen; - de woning is deels voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4791

Google Maps

Kaart van Klundert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klundert

Woon- en buurtcijfers in Klundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klundert. In 2025 waren er 5.921 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.250.

Inwoners

5.921

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.261

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klundert
Jaar Inwoners
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Elektriciteit: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.049

Bedrijvigheid in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 747

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klundert
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Klundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer woningen in Klundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.