Inwoners
1.455
Laatste jaar: 2025
Den Aard
5511NB Knegsel • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Fotogalerij
Omschrijving
Prachtig bouwkavel aan de rand van Knegsel – ruimte, rust en vrijheid. Aan Den Aard in Knegsel bieden wij u dit fraai gelegen bouwkavel van ca. 1.436 m² aan, gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom in een kleinschalig en sfeervol mini-wijkje met slechts 7 woningen en een eigen toegangsweg. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een groen en landelijk karakter, met een natuurlijke omzoming en wateropvang die zorgen voor een prettige, rustige woonbeleving. Hier woont u vrij, met volop privacy en uitzicht, terwijl de dorpskern van Knegsel en de plaatsen Eersel en Veldhoven zich op slechts enkele autominuten bevinden. Knegsel is één van de zes dorpen van de gemeente Eersel en ligt in een bosrijke en landelijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging is er een uitstekende verbinding met omliggende dorpen zoals Vessem, Steensel, Oerle en uiteraard Eersel. Op dit kavel heeft u de mogelijkheid om één vrijstaande woning met kap en bijgebouw te realiseren. Goothoogte woning: maximaal 4 meter Bouwhoogte woning: maximaal 9 meter Bouwblok woning: circa 15 x 15 meter Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een royale kavel, op een rustige en groene locatie, met het comfort van voorzieningen dichtbij. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Hypotheek berekenen
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 26.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
Oppervlaktes en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1436 m²
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-05-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Knegsel
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Knegsel
Woon- en buurtcijfers in Knegsel
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Knegsel. In 2025 waren er 1.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 576.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
32
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.405 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.435 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.455 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 410.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 533.000 |
| 2024 | EUR 589.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 325
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 460
Opleidingsniveau
Hoger
400
Praktisch
160
Middelbaar
520
Herkomst inwoners (2025)
Europa
90
Nederland
1.275
Buiten Europa
90
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
70
Appartementen
68
Tussenwoningen
68
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
85
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
94
2020 en later
28
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
145
Label C
122
Label F
99
Label B
70
Label D
60
Label G
39
Label E
28
Label A+
14
Label A++
6
Label A+++
4
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.760 |
| 2021 | 1.880 | 3.890 |
| 2022 | 1.480 | 3.660 |
| 2023 | 1.220 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.740 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250
Huurwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.740
Appartement
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Elektriciteit: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.010
Bedrijvigheid in Knegsel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Knegsel.
Veelgestelde vragen over wonen in Knegsel
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Knegsel?
Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Knegsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?
In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
Meer woningen in Knegsel
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Den Heuvel 14
5511AL Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 4.818/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 354 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Eikenbocht 9
5511LJ Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 3.849/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 469 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Moormanlaan 9
5511PL Knegsel
€ 1.475.000 k.k.
€ 4.697/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 314 m²
- Perceeloppervlakte
- 3390 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht onder voorbehoud
Eikenbocht 56
5511LH Knegsel
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 518 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Steenselseweg 15
5511AG Knegsel
€ 469.000 k.k.
€ 5.098/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 324 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Kerkbeemd 22
5511AN Knegsel
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Het Groen 18 b
5511AE Knegsel
€ 545.000 k.k.
€ 4.909/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
D'n Alleman 21
5511MA Knegsel
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 719 m²
- Slaapkamers
- 4
