Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

De Esdoorn 8

7958NC Koekange • Drenthe

Onder bod
Award: Beste Makelaar in de Wijk

Fotogalerij

De Esdoorn 8 Koekange
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, comfortabel en energiezuinig wonen, deze twee-onder-een-kapwoning aan De Esdoorn 8 in Koekange heeft het allemaal. Deze in 1996 gebouwde woning beschikt over een aangebouwde garage en een eigen oprit, wat zorgt voor volop gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² biedt de woning daarnaast veel leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en de woonkamer is voorzien van HR++ glas. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. De royale, straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek, die naadloos overloopt in de moderne keuken uit 2022. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en aansluitend de aangebouwde garage met elektrische deur. De garage is tevens voorzien van een tegelvloer en douche-aansluiting waardoor een slaap- en badkamer op de begane grond gemakkelijk te realiseren is. 1e verdieping Op de 1e verdieping kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 bijzonder ruim is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling en een ruime 4e slaapkamer met dakramen en knieschotten, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een fijne tuin en een eigen oprit met toegang tot de garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 1996 - Ca. 138 m² woonoppervlakte - Volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - Moderne keuken (2022) met luxe inbouwapparatuur - HR++ glas in de woonkamer en op de eerste verdieping in de zijgevel - Cv-ketel uit 2022 - Aangebouwde garage met elektrische deur - 4 slaapkamers - B label (zonder rekening te houden met de 10 zonnepanelen) Locatie Koekange is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp met een prettige woonomgeving. Je woont hier rustig, met volop groen en ruimte om je heen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Meppel en Hoogeveen goed bereikbaar zijn. Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare woning met moderne voorzieningen? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7958

Google Maps

Geografisch overzicht Koekange

Ontdek waar makelaars actief zijn in Koekange

Woon- en buurtcijfers in Koekange

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koekange. In 2025 waren er 2.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

2.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koekange
Jaar Inwoners
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koekange
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

278

Label G

224

Label A

171

Label B

169

Label D

135

Label F

67

Label E

32

Label A+

12

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koekange
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koekange
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koekange.

Veelgestelde vragen over wonen in Koekange

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer woningen in Koekange

Bekijk meer woningen in deze plaats.