Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Schievink

Koarteloane 5

9298RD Kollumersweach • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kollum

Fotogalerij

Koarteloane 5 Kollumersweach
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruime vrijstaande woning, met stenen garage, oprit en tuin. Hoe instapklaar wil je het hebben! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar in principe niks meer aan hoeft te gebeuren, met een oprit voor meerdere auto’s, caravan of camper en een nette ruime garage? En als extra nog een mooie besloten tuin met zon- en schaduwplekjes? Kom dan kijken bij deze woning! Indeling Entree met betegelde hal, toilet met hangcloset en meterkast, toegang tot de royale sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer, tuindeuren, balkenplafond en vloerverwarming, luxe keuken (2022) met oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en design afzuigkap. De inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst in combinatie met een rechte keukenwand met kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedapparatuur en een vaste kast. Eerste verdieping De overloop heeft een vaste kast met daarin de CV-combiketel (Intergas; 2018). Verder zijn er drie royale slaapkamer waarvan twee met grote vaste kasten. Eventueel is er door plaatsing van een dakkapel ruimte voor een vierde slaapkamer. De badkamer (2024) heeft elektrische vloerverwarming en is modern en comfortabel met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangcloset. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De grote brede oprit biedt toegang tot de stenen garage met overheaddeur, betonvloer en trap naar grote zolderverdieping. Naast de garage bevindt zich een besloten tuin waar je heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten en veel privacy hebt. Bijzonderheden • Perceel eigen grond van 334 m2. Bouwjaar woning 2001. • Het betreft een zeer duurzame woning met dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie en 10 zonnepanelen. Er is sprake van een laag energieverbruik. Het energielabel is een B maar dateert uit 2018 en door latere plaatsing van zonnepanelen zal het waarschijnlijk nu een label A zijn. • De woning verkeert binnen en buiten in zeer goede onderhoudsstaat; het schilderwerk buitenom is recent gedaan. • Kollumerzwaag is een levendig dorp in noordoost Friesland met een actief verenigingsleven, de Spar-winkel direct om de hoek en verder zijn alle gewenste voorzieningen binnen een straal van 5 km aanwezig. Geïnteresseerd in deze zeer complete en onderhoudsarme woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9298

Google Maps

Geografisch overzicht Kollumersweach

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kollumersweach

Meer woningen in Kollumersweach

Bekijk meer woningen in deze plaats.