Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Snuifmolen 7

1541WG Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.782

Fotogalerij

Snuifmolen 7 Koog aan de Zaan
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in het groene Westerkoog: niet in een snuifmolen, maar aan de rustige Snuifmolen. In deze straat staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een ruime badkamer en een tuingerichte woonkamer. De diepe achtertuin met twee terrassen biedt volop zon, en het vele groen zorgt voor een tuin met sfeer. Dit is zo’n huis waar je al snel het fijne thuisgevoel ervaart… Niet alleen het huis, maar ook de ligging is top. Er is een winkelcentrum op loopafstand en je woont op korte afstand van kinderopvang, een basisschool met bso en de bushalte. Heel centraal, ook ten opzichte van het treinstation! Indeling: Begane grond: De straat, met mooie bomen en zon tot in de late uurtjes, is fraai. Vervolgens loop je naar de voordeur, en dan de ruime hal in. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en een (fietsen)berging, die ook van buitenaf bereikbaar is. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een houten vloer. De woonkamer met gashaard is tuingericht, waar de zon al vroeg op de dag naar binnen schijnt. Het zitgedeelte heeft een breedte van meer dan 5.20 meter, en het eetgedeelte is vlak naast de keuken. Vanuit een portaal is de toiletruimte te bereiken, met witte wandtegels en groene tegels op de vloer. Aan de voorzijde is de keuken, waar een nette wandopstelling staat. De dubbele spoelbak is aan de kant van het raam en aan de andere zijde is een hoge bartafel gemaakt. Een deel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, ingericht als werk-/studeerkamer en als master bedroom. In de slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als kleedruimte, hangt een wastafel. Blikvanger in de badkamer is de grote inloopdouche, met een glazen wand en een thermostaatkraan. Verder zijn er een toilet, een wastafelmeubel met twee lades en een handdoekenradiator in deze fraaie ruimte. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! De berging, de wasruimte en de vierde slaapkamer zijn allemaal vanaf een overloop te bereiken. In de wasruimte hangt ook de HR-ketel, die zorgt voor verwarming en warm water in huis. De ruime slaapkamer, met twee dakramen, is tevens de grootste in huis. Er is zelfs de mogelijkheid om een aparte kleedruimte, thuiswerkplek of speelkamer te realiseren! Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, die op het oosten gericht is. Er zijn twee terrassen, waarbij het achterste terras ook zon in de late middag en avond biedt. Verder zie je veel groen in deze sfeervolle tuin; zowel groenblijvend als met bloemen. De voortuin is, samen met de buren, voor een groot deel bestraat. Het is een plaatje! Omgeving: Koog aan de Zaan heeft veel te bieden, van scholen tot diverse sportverenigingen. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar hartje Zaandam met winkels, restaurants, het theater en de bioscoop. Werk je in Amsterdam? Met de trein ben je er zo! Ook uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A7 en A8, zijn goed bereikbaar vanuit deze kindvriendelijke wijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 119 m2, inhoud circa 443 m3 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een aanbouw en een dakkapel - Mooi aangelegde tuin met veel groen en zon - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1541

Google Maps

Kaart van Koog aan de Zaan

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Koog aan de Zaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Koog aan de Zaan. In 2025 waren er 11.340 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.878.

Inwoners

11.340

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.878

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.816

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

518

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Inwoners
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Koog aan de Zaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Elektriciteit: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Elektriciteit: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Koog aan de Zaan
Periode Misdrijven
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Koog aan de Zaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Koog aan de Zaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer woningen in Koog aan de Zaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.