Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Kerkendelweg 49 95

3775KM Kootwijk • Gelderland

Beschikbaar

€ 189.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.640

2% overdrachtsbelasting (€ 3.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 195.140

Fotogalerij

Kerkendelweg 49 95 Kootwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor deze woning is nog geen uitgebreide omschrijving beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 189.500

Kosten koper (geschat): € 5.640

2% overdrachtsbelasting (€ 3.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 195.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning

Indeling

Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Perceeloppervlakte
449 m²

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3775

Google Maps

Kaart van Kootwijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kootwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kootwijk. In 2025 waren er 285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 775.000.

Inwoners

285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 775.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kootwijk
Jaar Inwoners
2021 275
2022 300
2023 295
2024 295
2025 285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kootwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 525.000
2022 EUR 576.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 736.000
2025 EUR 775.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 85 0-15: 20 15-25: 20 25-45: 35 45-65: 130

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

50

Middelbaar

80

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

255

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1
Appartementen 12
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 7
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 18
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

90

Label C

43

Label E

40

Label D

31

Label B

29

Label F

28

Label G

25

Label A+++

3

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kootwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.870 4.200
2021 2.140 4.420
2022 1.640 4.410
2023 1.280 3.940
2024 1.230 4.350

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Appartement

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 2.850

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Kootwijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kootwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kootwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Kootwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kootwijk?

Kootwijk telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijk is in 2025 circa € 775.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijk ligt rond € 42.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootwijk?

In Kootwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer woningen in Kootwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.