Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Koninginneweg 24

1241CT Kortenhoef • Noord-Holland

Verkocht

€ 760.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 777.050

Koopprijs /m²: € 4.810

Fotogalerij

Koninginneweg 24 Kortenhoef
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in dit vrijstaande houten FinnHouse huis, een duurzame gezinswoning met karakter én comfort! Met vijf ruime slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een fijne tuin rondom, carport, garage, een volledige kelderverdieping en (daarbovenop) 158m2 woonoppervlak! Deze goed onderhouden woning met energielabel B beschikt daarnaast over diverse duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen en HR-beglazing. En de locatie is perfect - dichtbij bossen en meren.  Uniek wonen  Vanaf het eerste moment voelt deze dijkwoning als thuiskomen. Licht, ruimte en rust komen hier samen. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn: grote raampartijen brengen het daglicht rijkelijk naar binnen en de schuifpui verbindt het binnenleven direct met de tuin. De houten constructie zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling én een prettige akoestiek – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Zelfs op warme zomerdagen blijft de benedenverdieping aangenaam koel, terwijl de vloerverwarming in de winter zorgt voor behaaglijke warmte. Slim ingedeeld en goed uitgerust De keuken is praktisch ingericht met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken biedt extra gemak met aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Alles is gericht op comfortabel dagelijks gebruik.  En dan de verrassende kelderverdieping: meerdere ruimtes met elektra maken dit tot een veelzijdige plek voor hobby’s, opslag, een werkkamer of zelfs een eigen fitnessruimte. Ruimte voor iedereen De woning biedt vijf royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn veel mogelijkheden om het naar wens in te delen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en het comfort van een inloopkast. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, voorzien van airconditioning.  De badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en is royaal opgezet met dubbele wastafels, een douche en een separaat toilet. Op de tweede verdieping is bovendien ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Ideaal!  Veelzijdige tuin met privacy De groene tuin rondom de woning biedt volop privacy en rust. Met de verschillende terrassen heeft u altijd de keuze tussen zon of schaduw. Er is op elk moment van de dag een fijne plek te vinden om te genieten van het buitenleven. Locatie: natuur, rust en bereikbaarheid in één De ligging is ronduit bijzonder en maakt het geheel compleet. Rustig, groen en omringd door het prachtige landschap van natuurmonumenten. Met bossen en sprookjesachtige meren op loop- en fietsafstand. Wandelen, fietsen of het water op  - hier kan het allemaal, direct vanuit huis.  Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Meenthof vlakbij en sfeervolle plekken zoals Brambergen en proeflokaal De Serre nodigen uit tot ontspannen uitjes. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Met Hilversum op slechts tien minuten en Amsterdam binnen een half uur. Kortom: ruimte voor iedereen. Rust en natuur. Warmte en karakter. Dit huis biedt het allemaal en nodigt uit om thuis te komen. Kom het zelf ervaren!  Belangrijke kenmerken:  - Houten FinnHouse dijkwoning - 158 m2 woonoppervlak - Warmte, karakter en prettige akoestiek door hout in de woonkamer - Verrassend ruime kelder met meerdere ruimtes  - Met carport en garage - 14 zonnepanelen - HR-beglazing - CV-ketel vernieuwd in 2023  - Vloerverwarming op de begane grond - Airco op de bovenste verdieping - Energielabel B - Prachtige omliggende natuur! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 760.000

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 777.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
874 m³
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag HR Combiketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1241

Google Maps

Locatie van Kortenhoef

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kortenhoef

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortenhoef. In 2025 waren er 6.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 501.000.

Inwoners

6.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 501.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

159

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortenhoef
Jaar Inwoners
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortenhoef
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Opleidingsniveau

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

884

Label B

622

Label A

576

Label D

233

Label G

184

Label F

165

Label E

148

Label A+

110

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortenhoef
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.025

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortenhoef
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortenhoef.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortenhoef

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer woningen in Kortenhoef

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.