Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Beurtschippersstraat 17

4484PC Kortgene • Zeeland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Fotogalerij

Beurtschippersstraat 17 Kortgene
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Aan de jachthaven van Kortgene, met directe toegang tot het Veerse Meer, biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze ruime woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² is dit een unieke kans voor liefhebbers van water en ruimte. Ervaar de luxe van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger, waar zowel recreatief als permanent verblijf mogelijk is. Uw zeilschip, raceboot of sloep legt u eenvoudig aan bij de steiger direct voor het terras, waarna u binnen enkele minuten het Veerse Meer op vaart. Ziet u het al voor zich? Welkom aan de Beurtschippersstraat 17 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - ruime woning met een woonoppervlakte van circa 131 m²; - royale woonkeuken en woonkamer met prachtig uitzicht over de jachthaven; - twee badkamers; - vier ruime slaapkamers; - zonneterras op het zuiden met eigen ligplaats; - volledig geïsoleerd en energielabel A; - cv-installatie (2016); - houten kozijnen met dubbele beglazing; - airconditioning in alle slaapkamers; - verkoop inclusief gedeeltelijke inventaris; - eigen privé parkeerplaats; - oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast en toilet. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is altijd keurig onderhouden. De woonkamer is gericht op de jachthaven en biedt een werkelijk uniek uitzicht. Vanuit deze ruimte kijkt u uit over het water, wat zorgt voor een bijzondere woonbeleving. De vaste trap in de keuken leidt naar de eerste verdieping. Eerste en tweede verdieping De eerste en tweede verdieping zijn beide ingedeeld met een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, wat resulteert in totaal vier slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over de jachthaven. Op de eerste verdieping bevindt zich centraal de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. De tweede badkamer is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. De cv-installatie, witgoedaansluitingen en de ventilatie-unit zijn ondergebracht in een afzonderlijke technische ruimte op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt tevens praktische mogelijkheden voor extra bergruimte en het plaatsen en verzorgen van het witgoed. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Zonneterras Het op het zuiden gelegen zonneterras biedt een schitterend uitzicht over de haven en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder het genot van een drankje kunt u hier genieten van de langsvarende boten. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte. Ligging Het levendige dorpscentrum van Kortgene bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand en biedt diverse voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkt en meerdere restaurants. De steden Goes en Middelburg zijn beide binnen twintig minuten met de auto bereikbaar. Bestemmingsplan BELANGRIJK: De huidige bestemming is ‘Recreatie - Verblijfsrecreatie 2’. De bevoegde autoriteit kan deze bestemming wijzigen naar ‘Wonen-2’, onder de volgende voorwaarden: a. de wijziging wordt per bouwperceel beoordeeld op basis van een goed onderbouwde aanvraag; b. aangetoond moet worden dat de wijziging geen onevenredige aantasting veroorzaakt van aangrenzende percelen; c. aangetoond moet worden dat de wijziging past binnen het regionale woningbouwprogramma. Algemeen De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is netjes afgewerkt. Warm water en verwarming worden verzorgd door een cv-installatie uit 2016. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Bij de woning hoort eveneens een privé parkeerplaats, welke gunstig is gelegen vlak bij de ingang van de woning. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
477 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4484

Google Maps

Kortgene op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene

Woon- en buurtcijfers in Kortgene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortgene
Jaar Inwoners
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortgene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortgene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortgene
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Kortgene

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.