Direct naar de inhoud
Logo van BOOT makelaars

Soetelaer 20

4484DB Kortgene • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kortgene

Fotogalerij

Soetelaer 20 Kortgene
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een moderne hoekwoning uit 2020 Deze comfortabele en volledig gelijkvloerse hoekwoning uit 2020 biedt een ideale indeling: een compleet woonprogramma op de begane grond, aangevuld met een extra slaap- en badkamer op de verdieping. Perfect voor logees, kinderen of als extra werk- of hobbyruimte. De woning is onderhoudsvriendelijk, uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van een lucht-waterwarmtepomp. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A. Twijfelt u tussen een appartement en een woning, maar wilt u vooral comfortabel en gelijkvloers wonen? Dan is dit huis absoluut het bekijken waard. De woning maakt deel uit van het plan “Kroon op Kortgene”, gelegen aan de oostzijde van het dorp. Dorpshuis "De Stadsweide" bevindt zich op slechts een minuut lopen. Hier vindt u onder andere de basisschool, kinderopvang, huisarts, Allévo en appartementen voor ouderen. Kortgene ligt op het voormalige eiland Noord-Beveland, direct aan het Veerse Meer. Het dorp beschikt over een uitstekende jachthaven, goede voorzieningen en een prachtige, relatief onontdekte omgeving waar water, bos, dijken en duinen samenkomen. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn in sfeervolle plaatsen als Goes en Zierikzee. Indeling U komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer heeft een prettige lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en praktische laden. Aansluitend bevindt zich de master bedroom met badkamer en suite. Deze comfortabele badkamer is uitgerust met een inloopdouche met Grohe regendoucheset SmartControl, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Een aantrekkelijk pluspunt is de rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Op de verdieping vindt u een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. Daarnaast is er een bergkast met de technische installaties, waaronder de aansluiting voor wasmachine en droger, ventilatie-unit, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met een comfortabele overkapping, een nette berging en een vrije achterom. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de rust. Samengevat Een moderne, duurzame en levensloopbestendige woning op een prettige locatie in een aantrekkelijk dorp aan het Veerse Meer. Is uw interesse gewekt? Neem contact op met het team van BOOT. Wij helpen u graag en met plezier verder. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het uitbrengen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid van de nakoming door koper wordt in de koopovereenkomst een bepaling opgenomen waarin koper zich verplicht binnen een afgesproken termijn een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen. Deze bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT Makelaars neemt standaard een bankgarantie dan wel waarborgsom op in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
372 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4484

Google Maps

Kortgene op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene

Woon- en buurtcijfers in Kortgene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortgene
Jaar Inwoners
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortgene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortgene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortgene
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Kortgene

Bekijk meer woningen in deze plaats.