Direct naar de inhoud
Logo van BOOT makelaars

Veerse Meerstraat 13

4484BG Kortgene • Zeeland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.893

Fotogalerij

Veerse Meerstraat 13 Kortgene
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met uitbouw (2018), overkapping en verrassend veel ruimte Aan de Veerse Meerstraat 13 in Kortgene staat deze bijzonder verzorgde tussenwoning uit 1980, die de afgelopen jaren op professionele wijze vrijwel volledig is verbouwd en gerenoveerd. Het resultaat is een woning waarbij het interieur nagenoeg als nieuw aanvoelt: strak afgewerkt, eigentijds ingericht en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De woning combineert een lichte, comfortabele leefruimte met praktische extra’s zoals een uitbouw aan de achterzijde, een bijkeuken, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, airconditioning en een verzorgde aangelegde achtertuin met prachtige overkapping. Een huis waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt. Wonen Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die door de lengte van de woning en de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim aanvoelt. De afwerking is modern en rustig, met een mooie vloer, lichte wanden en veel natuurlijk licht. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en de open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd met witte fronten, een donker composiet werkblad, inbouwapparatuur (onder andere Smeg fornuis) en een karakteristiek fornuis. In de uitbouw is daarnaast een praktische bijkeuken gerealiseerd met ruimte voor de wasmachine en droger. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de oorspronkelijke twee slaapkamers samengevoegd, waardoor een royale masterbedroom is ontstaan. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van onder meer een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, ook is er vloerverwarming. De indeling op deze verdieping is overzichtelijk en praktisch, met volop bruikbare ruimte. De tweede verdieping is een verrassend volwaardige woonlaag. Door het plaatsen van dakkapellen (2022) aan zowel de voor- als achterzijde is hier een ruime derde slaapkamer ontstaan. Ook bevindt zich hier de overloop met de cv-opstelling. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook licht en prettig bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een prachtige overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, sfeervolle beplanting, een berging/achterom en voldoende ruimte voor een eettafel en loungeplek. De openslaande deuren vanuit de uitbouw maken de tuin echt onderdeel van de leefruimte. Duurzaamheid en comfort De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (15 stuks, 375 Wp) en airconditioning. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond, de moderne afwerking en de hoogwaardige renovatie maakt dit de woning comfortabel, energiezuinig (onder andere HR++ glas zonwerend) en toekomstgericht. Globale indeling Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, trapkast/bergruimte, royale woonkamer, open keuken, uitgebouwde achterzijde met tuindeuren en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde en royale masterbedroom aan de voorzijde, ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en een volwaardige slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Wonen in Kortgene Kortgene is een geliefd dorp op Noord-Beveland, gelegen aan het Veerse Meer. Dankzij de ligging aan het water, de jachthaven, terrassen, restaurants, winkels en de vele fiets- en wandelmogelijkheden is het een aantrekkelijke woonplaats voor wie rust, ruimte en recreatie wil combineren. Het Veerse Meer staat bekend als een watersportgebied voor onder meer zeilen, surfen, kanoën, waterskiën en zwemmen. Kortgene ligt bovendien zeer centraal binnen Zeeland. Met de auto bereik je Goes in circa 15 minuten, Zierikzee en Middelburg in circa 25 minuten. Daarmee woon je rustig en dorps, maar met de voorzieningen en steden van Zeeland op korte afstand. Samengevat Veerse Meerstraat 13 is een instapklare, uitstekend afgewerkte tussenwoning met verrassend veel ruimte, een luxe wooncomfort en een fijne tuin met overkapping. Door de hoogwaardige renovatie, de uitbouw, de praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, zonnepanelen, airco en vloerverwarming is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4484

Google Maps

Kortgene op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene

Woon- en buurtcijfers in Kortgene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortgene
Jaar Inwoners
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortgene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortgene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortgene
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Kortgene

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.