Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Zandkreekstraat 26

4484BA Kortgene • Zeeland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Zandkreekstraat 26 Kortgene
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en prettige woonomgeving in Kortgene staat deze royale, vrijstaande woning met aangebouwde serre en verlengde garage. De woning is gelegen op een mooi perceel van 722 m² eigen grond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een energielabel A++, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een royale woonkamer van circa 48 m² biedt dit huis alles wat u mag verwachten van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Deze woning is in 1997 gebouwd en in 2020 op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Een ideale plek voor zowel gezinnen als senioren die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit. Ligging Kortgene is een geliefd dorp op het voormalige eiland Noord-Beveland, omringd door water en natuur. Het dorp ligt direct aan het Veerse Meer en nabij de Oosterschelde, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, winkels en een jachthaven. Daarnaast zijn steden als Goes en Zierikzee binnen circa 15 auto minuten bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met de voorzieningen binnen handbereik. Een fijne, veilige woonomgeving waar het prettig wonen is voor jong en oud. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige doorgang naar de garage. De royale woonkamer van circa 48 m² is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre, een volwaardige uitbreiding van de leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitengevoel. De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een extra hobby-/werkkamer en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met stahoogte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, ruime tuin met veel groen, diverse beplanting en volop privacy. Door de ligging rondom is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt alle ruimte om te genieten, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De verlengde garage en de oprit bieden praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, hybride cv-ketel en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer energiezuinig geheel met energielabel A++. Kortom Een ruime, vrijstaande woning op een fijne en rustige locatie, met een hoog afwerkingsniveau en volop wooncomfort. Een ideale plek voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een prettige leefomgeving. Uw interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen ervaren. Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
722 m²
Inhoud
824 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4484

Google Maps

Kortgene op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kortgene

Woon- en buurtcijfers in Kortgene

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kortgene. In 2025 waren er 2.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

2.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kortgene
Jaar Inwoners
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kortgene
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kortgene
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kortgene
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kortgene.

Veelgestelde vragen over wonen in Kortgene

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer woningen in Kortgene

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.