Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Morlodehof 20

4413BW Krabbendijke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Morlodehof 20 Krabbendijke
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van een ruime vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, met alle comfort binnen handbereik? Dan is Morlodehof 20 in Krabbendijke zeker het bekijken waard. Aan een rustig en groen hofje staat deze verzorgde en verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, zonnige tuin en een praktische indeling. De woning biedt u een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een volwaardige tweede verdieping. Dankzij het goede onderhoud, de zonnepanelen, de garage en de fraai aangelegde tuin geniet u hier van prettig en comfortabel wonen. De ligging in een rustige woonwijk, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, maakt het geheel compleet. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De warme uitstraling en het zicht op de tuin zorgen voor een prettige en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vriezer. De keuken beschikt over ruime werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de eetruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en praktisch in te delen. De slaapkamers beschikken over daglicht en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht met een ruime overloop, extra bergruimte en een slaapkamer. Dankzij de aanwezige hoogte en het raam betreft dit een volwaardige verdieping, die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de technische installaties. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en fraai aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin biedt meerdere zitmogelijkheden en is deels groen en deels bestraat, waardoor u hier zowel van zon als schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde garage • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Lichte woonkamer met open keuken • Vier slaapkamers • Verzorgde badkamer • Fraai aangelegde tuin met berging • Zonnepanelen aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij voorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een rustige locatie in Krabbendijke? Dan is Morlodehof 20 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de prettige ligging van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4413

Google Maps

Geografisch overzicht Krabbendijke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krabbendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krabbendijke. In 2025 waren er 4.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

4.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krabbendijke
Jaar Inwoners
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krabbendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krabbendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krabbendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krabbendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer woningen in Krabbendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.