Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Morlodestraat 10

4413AP Krabbendijke • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Morlodestraat 10 Krabbendijke
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat in het hart van Krabbendijke staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een moderne badkamer, een nette keuken, drie volwaardige slaapkamers én een praktische zolder. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Deze woning biedt precies de juiste mix van comfort, licht en ruimte. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, instapklare woning. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven! Begane grond Bij binnenkomst via de entree met toilet en trapopgang, betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en grote ramen, waardoor er volop daglicht naar binnen valt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is modern en praktisch ingericht in een lichte kleurstelling met donkere werkbladen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, matzwarte cookerkraan, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de handige boogdoorgang heeft u tijdens het koken altijd contact met de woonkamer, ideaal voor gezellig samenzijn met familie of gasten. Via de bijkeuken kunt u via dubbele deuren naar de tuin, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een overloop met vlizotrap naar de zolder. De kamers zijn stuk voor stuk licht, verzorgd en praktisch ingedeeld, met rechte muren en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kast. De overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Zolder Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte en heeft een nokhoogte van circa 1,35 meter. Een ideale plek om seizoensspullen op te bergen of eventueel een hobbyruimte te creëren. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de houten overkapping kunt u hier al vroeg in het voorjaar – of juist op een warme zomeravond – lekker buiten zitten. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop privacy. Achterin de tuin vindt u een praktische berging met extra opslagruimte. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, wat de woning een nette en uitnodigende uitstraling geeft. Bijzonderheden • Fijne eengezinswoning • Voorzien van Airconditioning • Moderne badkamer met ligbad en toilet • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers + ruime bergzolder • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Praktische berging achter de woning • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij voorzieningen Kortom, deze woning aan de Morlodestraat in Krabbendijke combineert comfort, stijl en praktische leefruimte in één compleet geheel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme en verzorgde sfeer van deze mooie woning!

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4413

Google Maps

Geografisch overzicht Krabbendijke

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krabbendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krabbendijke. In 2025 waren er 4.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

4.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krabbendijke
Jaar Inwoners
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krabbendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krabbendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 455

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krabbendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krabbendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Krabbendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer woningen in Krabbendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.