Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bollenstraat 23

1773AG Kreileroord • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wieringerwerf

Fotogalerij

Bollenstraat 23 Kreileroord
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uit- en opgebouwde tussenwoning met veel ruimte en zonnige tuin! Zoekt u een betaalbare woning die veel te bieden heeft? Dan is dit de woning voor u. In het kindvriendelijke Kreileroord, met de basisschool en een speelveld om de hoek, treft u nu deze ruime tussenwoning. Een prachtige woning voor starters of (jonge) gezinnen. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft u namelijk een ruime keuken met plek voor een grote eettafel en de opbouw zorgt voor een extra slaapkamer. Beneden treft u naast de ruime keuken met openslaande tuindeuren, de woonkamer en praktische bijkeuken. Boven zijn vier slaapkamers en de vergrootte badkamer met douche en wastafel. Ook in de tuin is het heerlijk vertoeven; door de zonnige ligging op het westen heeft u tot in de late uurtjes zon! Indeling begane grond: U komt binnen via de voorentree naar de hal met de meterkast, het toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden, plafonds en deels houten wandbekleding. In de uitbouw aan de achterzijde treft u de open keuken met zitgedeelte en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, boiler, gaskookplaat, afzuigkap en veel kast- en bergruimte. Achter de keuken treft u nog een grote en praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en -droger. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vaste trap naar de zolder. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers met allen radiatoren, draai-kiepramen en behang. Betegelde en vergrootte badkamer met douche, raam en wastafel met meubel. Indeling tweede etage: Open zolderetage die met vaste trap te bereiken is. Op zolder kunt u een vierde slaapkamer creëren doordat er een dakopbouw geplaatst is. Tevens vindt u er een bergluik met de cv-opstelling. Tuin: Onderhoudsarme achtertuin met zonnige ligging op het westen. De tuin heeft schuttingen rondom, bestrating en kunstgras. Achter de tuin ligt een steeg. PRIJS Koopprijs vanaf € 239.000,- k.k. Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 2541, Groot : 169 m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 382 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 112 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² ; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 112 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1958 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de badkamer, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2012. Meterkast: 6 x 230 voltgroepen en 2x aardlekschakelaar. Op de eerste verdieping hebben de grootste slaapkamer elektrische rolluiken. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grondvloer oude woonhuis van hout en de uitbouw heeft een betonvloer. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen (tuindeuren van hout) met HR glas op de begane grond en HR++ glas op de tweede verdieping. De voordeur en eerste verdieping hebben enkel glas. Isolatie: glas (deels) en dak. ENERGIELABEL Het energielabel is D. ONDERHOUD Het onderhoud van de woning is op peil. Platte daken zijn ca. 2010 vervangen. LIGGING Gelegen aan een woonstraat in het landelijke gelegen Kreileroord. In het dorp zijn een basisschool en enkele sportvoorzieningen aanwezig. Overige voorzieningen zijn aanwezig in het nabijgelegen dorp Wieringerwerf. Het dorp is per auto goed bereikbaar en ligt op ca. 5 minuten afstand van de A7 waardoor Amsterdam in minder dan een uur te bereiken is. Het dorp is tevens bereikbaar via een buurt-busverbinding AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
382 m³
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1773

Google Maps

Bekijk Kreileroord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kreileroord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kreileroord. In 2025 waren er 585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 253.000.

Inwoners

585

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 253.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kreileroord
Jaar Inwoners
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kreileroord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label E

68

Label C

64

Label D

46

Label F

29

Label A

22

Label B

5

Label G

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kreileroord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 4.330

Bedrijvigheid in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kreileroord
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kreileroord.

Veelgestelde vragen over wonen in Kreileroord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer woningen in Kreileroord

Bekijk meer woningen in deze plaats.