Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Molendijk 120

2931SG Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Molendijk 120 Krimpen aan de Lek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaande woning met karakter, historie én de vrijheid om alles naar eigen smaak af te werken: dat is zeldzaam. Achter een charmante gevel uit 1881 wacht een bijzonder pand, waar oud en nieuw elkaar ontmoeten. Ooit deed deze woning dienst als onderwijswoning, behorend bij de achtergelegen school. Een locatie met een verhaal en volop potentie om er iets unieks van te maken. De voorgevel is recent in originele staat hersteld: de authentieke knipvoeg is teruggebracht en de karakteristieke ornamenten boven de ramen zijn zorgvuldig gereproduceerd en opnieuw geplaatst. Dit pand is aangemerkt als gemeentelijk monument, wat minder strenge eisen met zich meebrengt dan een rijksmonument, maar wel de bijzondere status en uitstraling benadrukt. Via de voordeur aan de voorzijde stap je binnen in een lange hal. Rechts bevindt zich de woonkamer. Een royale, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Naast een comfortabele zithoek kun je hier ook een gezellige speelhoek voor de kinderen of juist een rustige studeer- of werkplek creëren. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. Aan de achterzijde zijn de keukenvoorzieningen al voorbereid — het realiseren van een stijlvolle woonkeuken is hier vooral een kwestie van smaak en inrichting. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijke kan borrelen of dineren met vrienden. Vanuit de keuken heb je een achtertuin en toegang tot de kelder: een verrassend praktische ruimte voor bijvoorbeeld wijnopslag of voorraad. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een separaat toilet, een nog in te richten badkamer en een berging. Alles is recent onder handen genomen: strak gestuukte wanden, originele houten balken in het zicht, en een solide casco-basis waarop je zelf kunt voortbouwen. De sanitaire ruimtes zijn voorbereid, en het toilet op de begane grond is zelfs al deels geplaatst. De verdere afwerking is volledig aan jou. Ook buiten is het genieten. De voortuin is aangelegd met gras en beschikt over twee terrassen. Hier kun je op elk moment van de dag in alle rust van de zon genieten. Aan de zijkant van de woning is ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig en dorps, maar met uitstekende verbindingen. Krimpen aan de Lek én Krimpen aan den IJssel zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en met de auto sta je binnen een half uur in Rotterdam of Gouda. De bushalte ligt bijna voor de deur. Winkels, basisscholen, sportverenigingen: alle voorzieningen zijn dichtbij. En voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard én natuureiland De Zaag op loopafstand. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en heeft energielabel C. Recent is een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie aangebracht: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping, aangestuurd door een nieuwe cv-ketel met geheel nieuw leidingwerk. Hiermee is het comfort direct op orde en ben je klaar voor de toekomst. Voor gezinnen die houden van ruimte en karakter. Voor liefhebbers van historie die hun eigen stempel willen drukken. En voor iedereen die een woning zoekt met een verhaal en toekomst. Kom kijken — en laat je verrassen door de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 670.000

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 685.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 670.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
601 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2931

Google Maps

Bekijk Krimpen aan de Lek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan de Lek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren er 6.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

6.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

193

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Inwoners
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan de Lek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan de Lek.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan de Lek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan de Lek

Bekijk meer woningen in deze plaats.