Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Scheepmakersstraat 16

2931GN Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Scheepmakersstraat 16 Krimpen aan de Lek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met riante buitenruimte in het hart van Krimpen aan de Lek Aan een rustige straat, midden in een kindvriendelijke woonwijk, staat deze ontzettend leuke hoekwoning. Wat van buiten oogt als een charmant jaren ’50-huis, blijkt van binnen een moderne gezinswoning met slimme indeling, fijne lichtinval en vier volwaardige slaapkamers. Tel daar een riante tuin, een open woonkamer en een centrale ligging bij op en je hebt een heerlijke plek om te wonen! Ruimte om te leven Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht er binnenvalt. De begane grond is in 2022 aangepakt en voelt modern, open en sfeervol aan. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die door de L-opstelling én het eiland een centrale plek inneemt. Hier wordt gekookt, geborreld en geleefd. Het eiland is voorzien van een bar en een ingebouwde wijnkoelkast, kleine details die het verschil maken. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers te vinden. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is vergroot en slim ingedeeld met een hangend toilet, douche, wastafel en comfortabele elektrische vloerverwarming. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als grote walk-in closet maar is een uitstekende derde slaapkamer. De zolderverdieping is in 2020 vergroot met een dakkapel aan de voorzijde én een nokverhogende dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime vierde slaapkamer ontstaan, opnieuw met airco. Op de overloop is plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Praktisch én netjes weggewerkt. Genieten in eigen tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de grootte en open ligging is er altijd wel ergens zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van bestrating en kunstgras en een handige achterom. Helemaal achterin staat een vrijstaande schuur, waarvan een deel is omgetoverd tot gezellige bar. Een mooie plek voor gezellige avonden of als mooie plek voor hobby’s. Een centrale en rustige plek om te wonen Winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Wandel- en fietsliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Krimpenerhout of langs de oevers van de Lek. En wie werkt in de stad: via de Algerabrug of veerpont ben je snel in Rotterdam, Ridderkerk of Gouda. Parkeren doe je gewoon gratis in de straat. Nieuwsgierig geworden? Kom zelf kijken en ervaar de sfeer en ruimte van Scheepmakersstraat 16. Misschien loop jij komende zomer straks wel door die openslaande deuren de tuin in. Uitvoering • Gerenoveerde begane grond (2022) • Vier slaapkamers, waaronder royale zolderkamer • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Installaties • Cv-ketel (Nefit, 2011, gereviseerd 2019) • 10 zonnepanelen • Drie airco-units met verwarmings- en koeloptie • Energielabel C Keuken • Open keuken met eiland en bar • Voorzien van o.a. inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast • Moderne uitstraling en softclose lades Sanitair • Net toilet beneden • Vergrote badkamer met douche, hangtoilet, wastafel en elektrische vloerverwarming Tuin & omgeving • Ruime achtertuin met kunstgras, elektra, wateraansluiting en achterom • Vrijstaande schuur met bar • Rustige straat met gratis parkeren • Centraal in Krimpen aan de Lek, scholen, winkels en natuur dichtbij Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2931

Google Maps

Bekijk Krimpen aan de Lek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan de Lek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren er 6.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

6.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

193

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Inwoners
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan de Lek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan de Lek.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan de Lek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan de Lek

Bekijk meer woningen in deze plaats.