Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Schoolstraat 53

2931GV Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Schoolstraat 53 Krimpen aan de Lek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning met het comfort van nu! Klinkt bovenstaande je als muziek in de oren? Dan is Schoolstraat 53 in Krimpen aan de Lek precies wat je zoekt! Deze smaakvol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 1929 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een van de meest sfeervolle straatjes van het dorp, geniet je hier van rust, ruimte én het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Al bij aankomst valt de fraaie gevel direct op: klassiek met karakter, precies zoals je van een jaren '30 woning mag verwachten. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s - een luxe die niet overal vanzelfsprekend is. De achtertuin is op het westen gelegen, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Achter in de tuin vind je bovendien een ruime, onderheide schuur met elektra: ideaal voor je hobby’s, opslag of klusruimte. Stap je binnen, dan valt meteen de strakke afwerking op. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling met hoogteverschil en openslaande schuifpui naar de tuin. De vloer is afgewerkt met modern pvc laminaat en de wanden zijn strak gestuct. Aan de voorzijde vind je de open keuken in neutrale kleurstelling met natuurstenen werkblad, voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en volop opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een net toilet en er is een praktische trapkast met ruimte voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kast én directe toegang tot het platte dak van de aanbouw. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een gezellige derde slaapkamer met dakkapel en ruimte voor de cv-installatie (Intergas, 2020). Uitvoering De woning is keurig onderhouden, instapklaar en stijlvol afgewerkt. Denk aan strakke wanden, pvc laminaatvloeren en veel natuurlijk lichtinval. Installaties Verwarming via een energiezuinige Intergas cv-ketel uit 2020, met radiatoren én gedeeltelijke vloerverwarming in de woonkamer. De woning is volledig na-geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Keuken Open keuken in rechte opstelling met natuurstenen blad, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en voldoende lades voor opbergruimte. Sanitair De toiletruimte op de begane grond is deels betegeld in neutrale kleurstelling met hangend toilet en fonteintje. De moderne badkamer op de eerste verdieping heeft een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafelmeubel. Tuin & omgeving Een fraai aangelegde achtertuin op het westen, volop privacy en zon. De ligging in de charmante Schoolstraat biedt een fijne dorpssfeer. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en natuur. Ook de veerpont naar Kinderdijk ligt nabij. Rotterdam, Gouda en Dordrecht zijn binnen 30-40 minuten bereikbaar met de auto of via OV. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan Schoolstraat 53. Deze super leuke woning wil je niet missen!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
324 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
24-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2931

Google Maps

Bekijk Krimpen aan de Lek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan de Lek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren er 6.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

6.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

193

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Inwoners
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan de Lek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan de Lek.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan de Lek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan de Lek

Bekijk meer woningen in deze plaats.