Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Bassano 6

2921BG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.400

Fotogalerij

Bassano 6 Krimpen aan den IJssel
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERKOPER AAN HET WOORD Onze woning is erg speciaal voor ons, omdat we als 1e bewoners hebben mogen genieten van dit heerlijke huis: Menig uurtje hebben we doorgebracht op het terras aan het water met een 'vakantiegevoel', ook al waren we gewoon thuis, toch laat de ambiance het toe om het als 'vakantie' te ervaren, weg van de hectiek en drukte van de dag. Ook heeft onze woning ons de kans geboden om dagelijks snel op het werk te kunnen komen, zowel met eigen vervoer als ook met openbaar vervoer, door de centrale ligging in Krimpen aan den IJssel. Ideaal dus eigenlijk, alles dichtbij! RUST EN GROEN AAN HET WATER Welkom bij Bassano 6 in Krimpen aan den IJssel: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een rustige en groene plek, direct grenzend aan het water. Deze woning ligt op een kleinschalig wooneiland met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Hier woon je centraal in Krimpen, maar toch met volop privacy en rust om je heen. De tuin ligt prachtig op het zuidoosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Via een sfeervol tuinpad wandel je richting het water, omringd door volgroeide beplanting en volwassen bomen die zorgen voor een groene, haast parkachtige sfeer. Het terras bij de achtergevel nodigt uit om buiten te leven: een kop koffie in de ochtendzon of juist ontspannen met een boek terwijl je uitkijkt over het groen. De inpandige garage van maar liefst 20 m2 is ideaal voor wie extra bergruimte of een hobbyruimte zoekt. Of je nu fietsen, gereedschap of seizoensspullen kwijt wilt, hier heb je ruimte genoeg. Ook parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. COMFORTABEL WONEN VOOR DE TOEKOMST De woning is gebouwd in 1995 en uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van 125 m2, een perceel van 276 m2 en energielabel B zit je hier goed voor de toekomst. Voor wie gelijkvloers wil wonen is het mogelijk om, met wat aanpassingen, een levensloopbestendige indeling te realiseren. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor oudere doorstromers of afbouwers die rust, ruimte en gemak zoeken. Op de begane grond bevindt zich een royale en lichte woonkamer met uitzicht op het groen. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden zicht op de tuin. De halfopen keuken heeft een praktische opstelling en staat in verbinding met de woonkamer, waardoor koken en contact houden met gezelschap makkelijk samengaan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarbij de grootste zich aan de achterzijde bevindt en uitzicht biedt op de groene tuin en het water. Ook is er een nette badkamer aanwezig en via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar: ideaal voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. CENTRAAL WONEN, ALLES DICHTBIJ Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de centrale ligging in Krimpen aan den IJssel. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Crimpenhof, het openbaar vervoer of op de uitvalswegen richting Rotterdam. Ook (huis)artsen, scholen, sportvoorzieningen en recreatie liggen allemaal binnen handbereik. En toch ervaar je hier dagelijks de rust van wonen aan het water, zonder verkeer voor de deur. Krimpen aan den IJssel is een geliefde plek onder gezinnen en senioren dankzij de goede voorzieningen, het groene karakter en de fijne bereikbaarheid. Met wandelroutes langs het water, de dijk en het nabijgelegen Krimpenerhout kun je hier heerlijk tot rust komen, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen een paar minuten bereikt. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vraagprijs: €525.000 k.k. - Rustige ligging aan het water, enkel bestemmingsverkeer - Tuin op het zuidoosten - Woonoppervlakte: 125 m2 - Perceeloppervlakte: 276 m2 - Bouwjaar: 1995 - 2 woonlagen en een vliering - Inpandige garage van 20 m2 - Totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Energielabel B - Oplevering in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2921

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.