Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Bogerd 1

2922EA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.897

Fotogalerij

Bogerd 1 Krimpen aan den IJssel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage | woonoppervlakte 127m2 | 5 slaapkamers | betonnen vloeren | HR beglazing | 23 zonnepanelen | energielabel B | airconditioning | fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk | 209m2 eigen grond. De woning en omgeving Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende dorpen zijn goed bereikbaar. De woning is ideaal voor (opgroeiende) gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en de fijne indeling over drie verdiepingen. Met een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging, biedt deze woning volop comfort en praktische voordelen. Indeling Begane grond: we stappen binnen in de entree/hal met de meterkast, trapopgang, handige trapkast en toegang tot het toilet met hangend closet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en vormt het hart van de woning. Een sfeervolle houtkachel (centrale voorziening), aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren, zorgt voor extra comfort en warmte. Vanuit de hal betreden we de dichte keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, Boretti oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping, waar eveneens airconditioning aanwezig is. Aan weerszijden van de overloop zijn ruime bergruimtes aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Op deze verdieping zijn nog twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een airco. Daarnaast is één van de kamers voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, lichtinval en comfort. Hiermee is ook de bovenste verdieping volwaardig en praktisch in gebruik. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, is de hoofdtuin. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Garage Op ongeveer 30 meter afstand van de woning bevindt zich een externe garagebox. Ideaal voor het veilig stallen van een auto, motor of fietsen, of als extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair, gereedschap of seizoensspullen. Een waardevolle aanvulling op het wooncomfort! Op de garage liggen 9 zonnepanelen en de garage is voorzien van elektriciteit en verlichting welke is gekoppeld aan het woonhuis. Algemeen Bouwjaar 1966 Inhoud 446m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2006). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel, die ook fungeert als centrale verwarmingsvoorziening. Deze is aangesloten op zowel de vloerverwarming als de radiatoren. Energielabel: B Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2922

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.