Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Gipskruid 8

2925DA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Gipskruid 8 Krimpen aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN, ENERGIEZUINIG EN HELEMAAL AF Ben je op zoek naar een huis dat écht klaar is voor de toekomst? Gipskruid 8 in Krimpen aan den IJssel biedt precies dat: een instapklare, volledig verduurzaamde gezinswoning waar comfort, stijl en energiezuinigheid hand in hand gaan. De huidige bewoners hebben hier met veel zorg en aandacht gewoond en het huis voorzien van alles wat je als starter of doorstromer maar kunt wensen! Met vier slaapkamers, een sfeervolle tuin op het zuidoosten, een luxe afwerking en centrale ligging, is dit een huis waar je zó je dozen kunt uitpakken. DUURZAAM WONEN – ENERGIELABEL A+ Dit huis is een sterk voorbeeld van duurzaam en comfortabel wonen. Dankzij de warmtepomp, boiler van 200 liter, airco's, volledig elektrische installaties en de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen en een laadpaal is het energielabel A+ meer dan terecht. De gehele woning is daarnaast ook nog voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing en volledig geïsoleerd – vloer, gevel, dak. Kortom: klaar voor de toekomst én lage maandlasten + volledig van het gas af. LICHTE LIVING, MODERNE KEUKEN EN RUIME SLAAPKAMERS Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de begane grond is. De woonkamer is tuingericht en biedt via grote raampartijen direct contact met het groen van buiten. Hier is ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezinnen of als je graag gasten ontvangt. De moderne keuken aan de voorzijde is strak ingericht en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigfunctie , oven en combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, quooker, veel werkruimte en volop kastruimte. De combinatie van natuurlijke kleuren, hoogwaardig materiaalgebruik en slimme indeling maken dit een fijne plek voor elke thuiskok. Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee etages. De grootste kamer is ideaal als master bedroom, terwijl de overige kamers gebruikt kunnen worden als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is strak uitgevoerd met moderne tegels, een inloopdouche (regendouche) en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming. Alles is keurig onderhouden en volledig up-to-date. Diverse kamers zijn voorzien van airconditioning en het dakkapel op de 2e verdieping maakt deze verdieping echt heerlijk royaal! ZONNIGE TUIN De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent: van ’s ochtends tot laat in de middag zon! Dankzij de slimme indeling met borders, bestrating en zitgedeelte is het hier heerlijk ontspannen. Naast de aangebouwde stenen berging is er nog een extra houten overkapping in de tuin. Ideaal om wat extra spullen in te stallen. Vanuit de tuin loop je zo naar het speelplaatsje aan de achterzijde. Hier is ook voldoende parkeergelegenheid (net als aan de voorzijde van de woning overigens). CENTRALE EN GROENE LIGGING Gipskruid 8 ligt aan de rand van Krimpen aan den IJssel op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Daarnaast is de buurt kindvriendelijk en groen opgezet. Met Rotterdam op ca. 20 autominuten is dit een perfecte uitvalsbasis: de bereikbaarheid is goed en je woont hier in alle rust en loopt zo de natuur in! KENMERKEN: - Vraagprijs: € 450.000,– k.k. - Ligging: Centraal en rustig gelegen, nabij winkels en voorzieningen - Tuin: Gelegen op het zuidoosten - Woonoppervlakte: ca. 117 m² - Perceeloppervlakte: ca. 123 m² - Bouwjaar: 1990 - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers - Energielabel: A+ - Keuken 2019 - Badkamer 2022 - Dakkapel 2023 - Laadpaal aanwezig - airco's en elektrische rolluiken - Oplevering: In overleg, voorkeur verkoper eind september 2026 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2925

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.