Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Ingelandstraat 4

2922CM Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.010

Fotogalerij

Ingelandstraat 4 Krimpen aan den IJssel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde tussenwoning met verrassend veel licht | diepe achtertuin van ca. 18 meter op het zuidoosten | grotendeels kunststof kozijnen | stenen berging in de achtertuin | woonoppervlak 91 m2 + 15 m2 overige inpandige ruimte (2e verdieping) | lichte woonkamer | gesloten keuken met landelijke uitstraling | 4 slaapkamers | 176 m2 eigen grond | energielabel D | rustige, kindvriendelijke straat met speelpleintje om de hoek | De woning en omgeving Welkom aan de Ingelandstraat 4, een fijne eengezinswoning gelegen in een rustige straat. Hier woon je heerlijk centraal met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonomgeving. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen direct voor en rondom de woning. De woning zelf voelt direct vertrouwd en huiselijk aan. Dankzij de vele raampartijen is het binnen opvallend licht, wat zorgt voor een fijne sfeer in elke ruimte. De diepe achtertuin van maar liefst circa 18 meter is een absolute verrassing: gelegen op het zuidoosten biedt deze tuin volop zon en ruimte voor meerdere terrassen. Ook qua onderhoud is werk verricht. Een groot deel van de kozijnen is vervangen door kunststof exemplaren, wat bijdraagt aan een onderhoudsvriendelijk geheel. In 2025 is bovendien het kozijn in de woonkamer aan de achterzijde vernieuwd en voorzien van HR++ glas, wat het wooncomfort én de energiezuinigheid ten goede komt. Daarnaast is er bodemisolatie aangebracht in de vorm van schelpen, wat zorgt voor een drogere kruipruimte en extra wooncomfort. Ook in 2025 is de dakgoot aan de voorzijde vervangen en de dakgoot aan de achterzijde is in 2018 vervangen. Voor jonge gezinnen is de ligging ideaal: op de hoek van de straat bevindt zich een speelpleintje voor de kleintjes, en in de directe omgeving zijn diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen te vinden. Boodschappen doe je eenvoudig bij de nabijgelegen winkels en voor wie in de stad werkt: zowel de uitvalswegen richting Rotterdam als het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Binnen circa twintig minuten sta je midden in de stad. Indeling Begane grond: Via de voortuin stap je de woning binnen in een lichte hal, waar direct links de meterkast en het toilet te vinden zijn. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de verdieping én tot de woonkamer. De begane grond bestaat uit een L-vormige woonkamer van circa 29m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is het een heerlijke, lichte ruimte. De zithoek aan de tuinzijde biedt een rustgevend uitzicht op de diepe achtertuin, terwijl er aan de voorzijde genoeg plek is voor een grote eettafel. Centraal in de ruimte staat een sfeervolle houtkachel (deze wordt meegenomen, maar het rookkanaal blijft aanwezig), die zorgt voor extra gezelligheid op de koudere dagen. Praktisch is ook de vaste bergkast in de woonkamer, ideaal voor het opbergen van voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. Via de woonkamer bereik je de gesloten keuken, die dankzij de uitbouw extra ruim is opgezet. De keuken is licht en verzorgd, met een landelijke uitstraling. Er is voldoende werk- en bergruimte, mede dankzij de combinatie van boven- en onderkasten én een handige vaste kast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, magnetron, koelkast en een close-in boiler voor snel warm water. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, makkelijk bij het buiten eten of tuinieren. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een sfeervolle grenen houten vloer. Onder deze houten vloer ligt een betonnen ondervloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping is efficiënt ingedeeld en telt drie slaapkamers, een badkamer en een overloop met toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, met een afmeting van circa 4,91 x 2,73 meter. Deze kamer is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is voorzien van een kunststof kozijn met draai-/kiepramen en horren, wat zorgt voor veel daglicht en goede ventilatie. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De kamer linksachter (ca. 3,00 x 3,69 meter) is momenteel in gebruik als kinderkamer, met een prettig uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer (ca. 3,00/2,04 x 2,25 meter) is compacter van formaat en ideaal als hobbyruimte of extra thuiswerkplek. Ook deze kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is deels betegeld. Je vindt hier een douche, een wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het balkon. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping, waar een lichte zolderverdieping is gerealiseerd. Op de overloop bevindt zich een dakraam dat zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel. Aansluitend bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, waardoor ook hier een prettige lichtinval ontstaat. Door de schuine wanden is het een knusse ruimte, maar met voldoende vloeroppervlak om comfortabel te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Er is praktische bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is werkelijk een verlengstuk van de leefruimte: ruim, groen en zonnig. Met een diepte van bijna 19 meter en een ligging op het zuidoosten geniet je hier van een heerlijke ochtend- én middagzon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, (tuin)gereedschap of hobbyspullen. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. De tuin is grotendeels bestraat, met centraal een stukje kunstgras voor een groen accent zonder onderhoud. Liefhebbers van fruit kunnen hun hart ophalen: er staat een appelboom, een pruimenboom én een kersenboom in de tuin. Verder is er een groene erfafscheiding aan de ene zijde en een houten schutting aan de andere zijde geplaatst. Een buitenkraan is aanwezig en op zonnige dagen biedt het elektrische zonnescherm op het achtergevel de nodige verkoeling. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 356m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels kunststof en deels hout en voorzien van HR++ beglazing in de kunststof kozijnen en dubbel glas in de houten kozijnen. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2015). Deze cv levert ook het warme water in de woning. In de keuken verzorgt de close-in boiler voor het warme water. Energielabel: D. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC25/CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2922

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.