Direct naar de inhoud
Logo van Swijnenburg & Valk Makelaardij

Rondweg 100

2922EX Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.604

Fotogalerij

Rondweg 100 Krimpen aan den IJssel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne 6-kamer hoekwoning met prachtige uitbouw, hier komen luxe, ruimte en comfort perfect samen! Deze royale hoekwoning is een echte eyecatcher helemaal van deze tijd met een prachtige uitgebouwde living van ca. 50 m2 met moderne stijlvolle woonkeuken en werkeiland, het hart van het huis dé plek om te koken, borrelen met vrienden, samen huiswerk maken of te genieten! En met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers sluit het perfect aan bij het moderne gezinsleven, zo heeft ieder zijn eigen plek! Daarnaast is de woning volledig gemoderniseerd en duurzaam met volledige isolatie, kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas, vloerverwarming en 5 zonnepanelen. Buiten gaat het woongenot verder met een heerlijk brede achtertuin en extra zijtuin die volop ruimte bieden om te ontspannen of spelen. Zeer aantrekkelijk gelegen op 191 m2 eigen grond in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Laat deze kans niet voorbij gaan en kom snel kijken! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U op zoek bent naar moderne luxe hoekwoning! * Er maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers zijn! * De living uitgebouwd is met luxe woonkeuken! * Het heerlijk genieten is in de brede achtertuin! * U direct wilt wonen en genieten zonder klussen! Begane grond: * Entree, hal met vernieuwde meterkast en garderobe, gang voorzien van PVC visgraat vloer, trapopgang met kast en modern zwevend toilet met fonteintje. * Middels zwarte industriële deur toegang tot de luxe uitgebouwde living van ca. 50 m2 bestaande uit een woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van PVC visgraat vloer met vloerverwarming en royale schuifpui naar de achtertuin. * Luxe moderne woonkeuken voorzien van werkeiland met bar, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Quooker, oven, koel-/vrieskast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een separate deur naar de achtertuin. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer, trapopgang naar de 2e verdieping, gang met vaste kast en 2e zwevend toilet. * Slaapkamer I van ca. 4.94 x 3.75/2.79 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van ca. 3.75/3.01 x 3.16 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer en elektrisch rolluik. * Slaapkamer III van ca. 2.83 x 2.39 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Moderne badkamer van ca. 2.59 x 1.88 voorzien van hoekligbad met douchecombinatie, wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: * Voorzolder voorzien van dakraam, vinyl vloer, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelplaats van de CV ketel en bergruimte. * Moderne inloopdouche met regendouche en wastafel met meubel. * Slaapkamer IV van ca. 3.75 x 2.78 voorzien van dakkapel, vinyl vloer, bergruimte en elektrisch rolluik. * Slaapkamer V van ca.3.19 x 2.79 voorzien van dakkapel, vinyl vloer, bergruimte en elektrisch rolluik. Tuin: * Keurig aangelegde voortuin, royale zijtuin met grasveld en brede achtertuin voorzien van terras, vrijstaande houten berging en een eigen achterom. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw en genoeg ruimte voor ontspannen, tuinieren of spelen. Bijzonderheden: * Volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Horren op de 1e en 2e verdieping. * 5 zonnepanelen (maart 2025) met garantie. * Energielabel is nog van voor de installatie van de zonnepanelen. * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
509 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2922

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.