Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Zwanenkade 126

2925AT Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.410

Fotogalerij

Zwanenkade 126 Krimpen aan den IJssel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUSTIG EN GELIJKVLOERS WONEN IN HET GROEN LICHTE LEEFRUIMTE MET KARAKTER Op een werkelijk prachtige locatie, midden in het groen, staat deze ruime bungalow met een woonoppervlakte van circa 134 m². De woning is gebouwd in 1970 en ligt op een royaal perceel van 443 m² eigen grond. Hier woon je gelijkvloers, comfortabel en met volop privacy. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De royale woonkamer vormt het centrale punt van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de groene tuin. Het lichtinval zorgt voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. De speelse niveauverschillen geven de ruimte extra karakter, terwijl de open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners met familie en vrienden. De indeling van het huis zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefruimtes, waardoor het geheel ruim en open aanvoelt. DRIE SLAAPKAMERS EN VEEL COMFORT De bungalow beschikt over drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor verschillende woonwensen. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een werkkamer aan huis of een hobbyruimte, de indeling biedt hiervoor alle flexibiliteit. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht. Dankzij het volledig gelijkvloerse woonprogramma is de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook bijzonder geschikt voor de toekomst. Een groot pluspunt is de ruime garage aan de voorzijde van het huis. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving aanwezig. VRIJ GENIETEN VAN RUST EN PRIVACY De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze bungalow. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en een prachtig groen uitzicht. Er is geen directe inkijk, waardoor je optimaal kunt genieten van rust en ruimte. Of je nu graag tuiniert, buiten eet met familie en vrienden of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De combinatie van de groene omgeving, de vrije ligging en het royale perceel maakt dit een bijzondere plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De autoluwe straat biedt een veilige en rustige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen. GROEN WONEN MET ALLES DICHTBIJ De Zwanenkade ligt in een geliefde en rustige woonomgeving waar groen en wooncomfort centraal staan. De directe omgeving kenmerkt zich door veel natuur, water en wandelmogelijkheden. Voor liefhebbers van buiten zijn liggen diverse recreatie- en natuurgebieden letterlijk om de hoek. Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de omliggende steden zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in een groene omgeving met volop privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. KENMERKEN Vraagprijs € 725.000,- k.k.; Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; Vrije ligging aan de achterzijde; Woonoppervlakte circa 134 m²; Perceeloppervlakte 443 m²; Bouwjaar 1970; Gelijkvloerse bungalow; 5 kamers; 3 slaapkamers; Ruime garage; Royale woonkamer met veel lichtinval; Fraai aangelegde tuin met veel privacy; Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; Energielabel D. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag de rust, ruimte en unieke ligging van deze bijzondere bungalow ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2925

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.