Direct naar de inhoud
Logo van Swijnenburg & Valk Makelaardij

Zwanenkade 96

2925AS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.186

Fotogalerij

Zwanenkade 96 Krimpen aan den IJssel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale bungalow met zonnige tuin en inpandige garage, comfortabel wonen op één niveau! Bent u op zoek naar een woning waar u het comfort heeft van gelijkvloers wonen, maar ook het genot van de vrijheid van een royale zonnige tuin? Dan moet u beslist deze ruime bungalow (166 m²) bekijken! Gelegen in een rustige, groene woonwijk biedt deze alles wat u nodig heeft voor zorgeloos en comfortabel wonen. Hier kunt u genieten van een royale ca 55 m2 living met een sfeervolle open haard en een grote schuifpui naar de zonnige tuin, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Zo is er volop ruimte voor een hobbykamer of logees. De zonnig gelegen tuin is een heerlijke plek om te tuinieren, ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast is er nog een inpandige garage voor stalling of bergruimte met een eigen oprit. Centraal gelegen in een woonwijk op een perceel van 496 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied "Zwanenmeer". Geniet van rust en ruimte op één niveau, kom kijken en laat u verrassen! U KIEST VOOR DEZE BUNGALOW, OMDAT: * Alle voorzieningen gelijkvloers gelegen zijn! * U zowel binnen als buiten kunt genieten van de sfeervolle openhaard! * Het voorzien is van een moderne keuken en badkamer! * U kunt genieten van een zonnige tuin met veel privacy! * Er een garage met eigen oprit aanwezig is! Begane grond: * Entree, royale hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. * Tussenhal met toegang tot de inpandige garage van ca. 33 m2 voorzien van elektrische garagedeur, oplaadpunt elektrische auto, aansluiting wasmachine-/droger en vaste kast met opstelpaats van de CV-ketel * Royale split-level living van ca. 55 m2 bestaand uit een woonkamer, dichte keuken en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige parket vloer, grote glazen schuifpui en sfeervolle openhaard. Door de grote glazen gevel heeft u hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin! * Dichte keuken voorzien van parket vloer, kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. * Slaapkamer I (kantoor-/werkruimte) van ca. 6.05 x 3.75 voorzien van vaste kast. * Slaapkamper II van ca. 4.63 x 3.57 voorzien van wastafel met meubel en vaste kast. * Slaapkamer III van ca. 3.89 x 2.80 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer IV van ca. 3.57 x 2.80. * Moderne badkamer van ca. 2.80 x 2.23 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. Tuin: * Voortuin met toegang tot de garage en overdekte entree naar de woning. * Zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van terras, sfeervolle buitenhaard voor gezellige zomeravonden of knusse wintermomenten, elektrische buitenzonwering, houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: * Voorzien van 15 zonnepanelen. * Geheel voorzien van dubbel glas. * Dakbedekking, dakbeschot en isolatie zijn vernieuwd in 2016. * Inpandige garage met eigen oprit. * Zonneboilersysteem met 120 liter voorraadvat t.b.v. de warmwatervoorziening. * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
711 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2925

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.