Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ganimedesstraat 29 A

1562ZK Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 4.723

Fotogalerij

Ganimedesstraat 29 A Krommenie
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar driekamerappartement en voorzien van alle gemakken! Groen, water en rustige straten maken de wijk Zuiderham in Krommenie tot een geweldige plek om te wonen. Hier staan niet alleen huizen met een tuin, maar ook benedenwoningen en ruime maisonnettes. Een van deze maisonnettes van maar liefst 76m2 kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! De verbouwing is recent afgerond, waardoor je al snel kan beginnen met verhuizen en inrichten. Op de eerste verdieping zijn de hal met toiletruimte, de sfeervolle woonkamer, prachtige keuken en het zonnige balkon. Een verdieping hoger zijn twee fraaie slaapkamers en de ruime badkamer. Zo heeft deze maisonnette alles wat je nodig hebt, met het formaat van een huis en een zonnig balkon! Winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, een buitenzwembad, bibliotheek en openbaar vervoer maken het wonen in Krommenie heel aantrekkelijk. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Zo is het met de trein slechts 13 minuten naar Zaandam en nog geen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Op de begane grond is de gezamenlijke entree van slechts vijf appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Bij het appartement hoort een eigen privéberging, direct toegankelijk vanaf buiten. Eerste verdieping: Met de trap loop je naar de eerste verdieping en vervolgens via de galerij naar de voordeur van het appartement. Erg fijn is dat de galerij dicht is, waardoor er geen hinder van regen en wind is. De entree van het appartement is fraai, met grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. In de hal zijn de trapopgang, een handige bergkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Wat opvalt zijn de mooie binnendeuren, het stucwerk, het tapijt op de trap en de laminaatvloer. In de speels ingedeelde woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Fraaie elementen zijn de grote ramen, het schuine dak, de trendy zwarte deur naar de hal en de directe toegang tot het balkon. In de zeer ruime keuken wordt zelfs de meest verwende kookliefhebber verwend. De keuken bestaat uit drie delen: het spoelgedeelte bij het raam, een hoge kastenwand en een kookeiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, een hoge kast en een spiegelkast. Bij het grote dakraam is de opstelling van de wasmachine en droger. Naast de verzorgde badkamer is de sfeervolle master bedroom met een dakkapel aan de zuidwestkant. De slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakkapel, is geschikt als kleedruimte, werkkamer en/of kinderkamer. In een ruime kast is de opstelling van de HR-ketel. Grote zolder (stahoogte) over de gehele breedte van de woning, bevloerd en te bereiken via vlizotrap voor veel bergruimte. Balkon: Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber en het uitzicht is fraai, naar de rustige straat met veel groen in de tuinen. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Grotendeels verbouwde maisonnette met veel luxe, sfeer en comfort - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. hal en badkamer) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2015, eigendom) - Twee ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten - Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur - VvE bijdrage € 138,56 per maand - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Junker (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.