Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Hondemahof 16

1561EV Krommenie • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.638

Fotogalerij

Hondemahof 16 Krommenie
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe hoekwoning uit 2017 met tuin op het zuidwesten en een gloednieuwe keuken! Welkom aan het Hondemahof: een gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk hofje midden in het centrum van Krommenie. Deze charmante hoekwoning springt direct in het oog dankzij de dwars geplaatste mansardekap en de fraaie architectonische details. Ook binnenshuis stelt de woning niet teleur. Hier ervaar je direct een prettige combinatie van luxe, ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over een goed energielabel, een zonnige tuin en biedt alles wat je zoekt op een locatie waar rust en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Deze is uitgebouwd en voorzien van een prachtig wandmeubel met pelletkachel, PVC vloer met vloerverwarming, hoge plinten, strak gestuukte wanden/plafonds en een luxe open keuken uit 2022. De keuken is van alle gemakken voorzien (naast de gebruikelijke apparatuur ook v.v. een Quooker, wijnklimaatkast een extra grote koelkast/vriezer en heeft een kwalitatief natuurstenen blad en handgemaakte massief houten kasten). De keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer. Via openslaande deuren bereik je de zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en houten schuur met elektra. Dankzij de positie richting het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren. Naast de woning is een plein met voldoende parkeergelegenheid. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een inloopkast (kan ook als vierde kleine slaapkamer dienen), een extra grote badkamer en veel bergruimte op zolder en in de schuur. De woning ligt in een rustig hofje, in het centrum van Krommenie, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Zodra je de straat uitloopt, ben je omringd door gezellige restaurantjes, uitnodigende cafés en diverse winkels die het centrum van Krommenie zo geliefd maken. Voor de natuurliefhebbers ligt het Agathepark op steenworp afstand, perfect voor een frisse ochtendwandeling of een picknick op een zonnige dag. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en zelfs een binnen- en buitenzwembad, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. En met het NS-station en de uitvalswegen A8, A9 en A10 vlakbij, ben je in een mum van tijd in Amsterdam of een andere bestemming naar keuze. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met trapkast en een luxe keuken (2022) v.v. natuursteen werkblad en massief houten kasten, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, oven en wijnklimaatkast. Openslaande deuren naar de achtertuin met elektrisch zonnescherm, overkapping, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, inloopkast (kan ook als slaapkamer fungeren), vergrote luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kommen en toilet. Tweede verdieping: Grote ruimte met aansluiting wasmachine/droger, C.V-ketel en unit van mechanische afzuiging. Slaapkamer met bergruimte achter het schot. Kernpunten: • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Perceeloppervlakte: 116 m² eigen grond • Inhoud: ca. 449 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • Charmante, recent gebouwde hoekwoning • Luxe keuken uit 2022 • Extra grote badkamer • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, pelletkachel en fraaie afwerking • 4 slaapkamers (momenteel 1 in gebruik als inloopkast) • Achtertuin gelegen op het zuidwesten • Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering mogelijk vanaf 2e helft mei 2026 Ben je op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning met luxe afwerking, volop ruimte en een zonnige tuin op een centrale maar rustige locatie? Dan is Hondemahof 16 in Krommenie absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.