Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Kervelstraat 231

1562AJ Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 6.071

Fotogalerij

Kervelstraat 231 Krommenie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek! Dit royale 3-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht boven de bibliotheek in Krommenie! Het appartement biedt veel leefruimte en is gelegen dichtbij alle winkels en voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, met een eigen parkeerplaats en berging onder het complex. Natuurlijk is er een liftinstallatie aanwezig waardoor u zonder enige moeite het appartement bereikt. De entree is lekker ruim en de woonkamer met open keuken biedt een zee aan ruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, deze is heerlijk zonnig gesitueerd op de middag- en avondzon! Er zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer is v.v. een douchehoek en wastafelmeubel. De inpandige bergruimte biedt de ruimte voor de CV-installatie alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger. In de hal is er een separaat toilet. Met de lift is de onderbouw bereikbaar waar de (eigen) fietsenberging en parkeerplaats zich bevindt. De winkels op het Rosariumplein liggen om de hoek en met 5 fietsminuten is NS-station Krommenie-Assendelft bereikbaar, hetgeen een snelle verbinding geeft met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Krommenie is een dorp volop winkels, sportmogelijkheden en leuke restaurants voor een gezellig etentje. Wat wilt u nog meer? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging. LIGGING Het appartementencomplex is gelegen op steenworp afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Allesz en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich onder het complex en op korte afstand van het complex bevindt zich (binnen- en buiten)zwembad de Crommenije. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. Voor het complex is volop parkeergelegenheid op basis van vrij parkeren. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Appartementen Kervelstraat Krommenie’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Twinss VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Het complex is gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 105/5205e (appartement) alsmede het 12/5205e (parkeerplaats) uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 260,01 per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het appartement betreft volle eigendom. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12 m². • Externe bergruimte: ca. 7 m². • Bruto inhoud woning: ca. 323 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2005 • Royaal 3-kamer appartement met balkon • Fraai gelegen op de 3e verdieping • Complex met liftinstallatie • Ruime slaapkamers • Winkels, bibliotheek en zwembad om de hoek • NS-station Krommenie-Assendelft op korte afstand • CV-installatie Intergas 2024 • Energielabel: A+ • Eigen parkeerplaats in de onderbouw, voorts vrij parkeren in de omgeving • Eigen berging onder het complex • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.