Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Lindelaan 21

1561CK Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Lindelaan 21 Krommenie
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door deze charmante split-level eengezinswoning aan vaarwater met fantastische tuin! Welkom aan de Lindelaan 21 in Krommenie, waar rust, een speelse indeling en een prachtige ligging samenkomen. Deze split-level woning is ideaal voor gezinnen, stellen of starters die dromen van een eigen plek aan het water en een grote buitenruimte. Hier geniet je van de vrijheid van een royale achtertuin, de rust van een kindvriendelijke wijk én de luxe van wonen aan vaarwater. Deze goed onderhouden woning uit 1948 heeft een woonoppervlakte van 86 m² en staat op een perceel van 157 m². De split-level indeling zorgt voor speelse hoogteverschillen en geeft het huis een bijzonder ruimtelijk gevoel. Extra geruststellend: er is een positief funderingsrapport aanwezig. Dit biedt een solide basis voor jarenlang zorgeloos woonplezier. De achtertuin is een waar paradijs. Met een oppervlakte van maar liefst 115 m² (circa) en een zonnige ligging op het zuidwesten, biedt deze tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te genieten van lange zomeravonden. Stel je voor: een barbecue met vrienden terwijl de kinderen zich uitleven op het gras. Via de tuin heb je direct toegang tot het aangrenzende vaarwater. Perfect voor liefhebbers van suppen, kanoën of een boot. Achter in de tuin staat een praktische schuur van 8 m² voor extra opslag. Bij binnenkomst op straatniveau word je verwelkomd in een nette entreehal met toegang tot de keuken. Deze keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven en vaatwasser. Loop je een paar treden naar beneden, dan kom je op een lager gelegen niveau dat zich uitstekend leent als eetkamer of als ruime slaapkamer. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin via dit niveau, is het ook ideaal als tuingerichte leefruimte. Vanaf het niveau van de keuken en de hal leidt een trap je een niveau omhoog, waar je terechtkomt in de gezellige woonkamer. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een warme, huiselijke sfeer. Weer enkele treden hoger vind je de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is opvallend ruim en luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Kortom, alles wat je nodig hebt voor ultieme ontspanning. Op het hoogste split-level niveau bevinden zich de andere twee slaapkamers. Door de slimme hoogteverschillen in dit gedeelte voelt ook deze verdieping speels en ruimtelijk aan. De kamers zijn praktisch ingedeeld en perfect geschikt voor kinderen, werk of logés. De woning ligt aan de Lindelaan in Krommenie, een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen in de directe omgeving. Hier woon je in een ontspannen dorpse sfeer, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Ook het gezellige dorpscentrum van Krommenie, met winkels, horeca en een weekmarkt, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad. Via de nabijgelegen uitvalswegen (zoals de N203 en A8/A9) en het NS-station Krommenie-Assendelft reis je vlot naar de grotere steden: Amsterdam Centraal – ca. 25 minuten met de trein, 30 minuten met de auto Zaandam – ca. 15 minuten met de trein of auto Alkmaar – ca. 25 minuten met de trein of auto Haarlem – ca. 30 minuten met de auto Schiphol Airport – ca. 35 minuten met de auto Het NS-station is op slechts 5 minuten fietsen gelegen, en er zijn meerdere busverbindingen in de buurt. Ideaal voor forenzen of gezinnen die graag genieten van rust, maar ook de stad snel willen bereiken. Kortom: deze locatie combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige en groene omgeving, maar met de stad altijd binnen bereik. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1948 - Woonoppervlakte: 86 m² - Perceelgrootte: 157 m² EIGEN GROND - Royale achtertuin van 115 m² aan vaarwater - Split-level woning met speelse indeling en ruimtelijk gevoel - Positief monitoringsrapport aanwezig - Ruime, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Gelegen in een rustige straat nabij het centrum, supermarkten en scholen - Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.