Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Padlaan 6 C

1561ZA Krommenie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.738

Fotogalerij

Padlaan 6 C Krommenie
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en verrassend veel ruimte in hartje Krommenie Aan de levendige Padlaan in Krommenie staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1910, waar authentieke charme en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je hier geniet van een verzorgd en instapklaar huis met karakter én verrassend veel leefruimte. Met circa 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een perceel van 160 m² eigen grond is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of doorstromers die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De charmante gevel en de hoekligging zorgen direct voor een prettige uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Binnen valt meteen de warme sfeer op. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tegelijkertijd zijn destijds ook de vloerbalken ter plaatse van de keuken vernieuwd. De trap is eveneens gerenoveerd, wat mooi aansluit bij de verzorgde afwerking van de woning. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de moderne badkamer, welke in 2023 volledig is vernieuwd. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl. In 2025 heeft bovendien een dakrenovatie plaatsgevonden waarbij nieuwe folie en panlatten zijn aangebracht. Daarbij is een deel van de zolder betrokken bij twee slaapkamers, waardoor een fraaie ruimte met extra hoogte en een ruimtelijk karakter is ontstaan. Als kind kan je hier alleen maar van dromen. Ook op het gebied van isolatie zijn er voorzieningen getroffen. De kruipruimte is geïsoleerd met parels en een groot deel van de woning is voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een recent vernieuwde Remeha cv-ketel uit 2024. Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin van circa 70 m² op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De ligging is bijzonder centraal. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier midden in het levendige centrum van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree, hal, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, vernieuwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, separate toiletruimte. Vanuit de woning toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Overloop met opstelling wasmachine, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, 3 slaapkamer, waarvan één zeer riant. Bijzonderheden * Karakteristieke hoekwoning uit 1910 * Woonoppervlakte circa 103 m² * Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond * Drie slaapkamers * Dakrenovatie uitgevoerd in 2025 * Nieuwe badkamer geplaatst in 2023 * Keuken vernieuwd in 2016 * Fundering wordt gemonitoord door de gemeente Zaanstad (zakking klein/matig) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Gelegen in het centrum van Krommenie * Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.