Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Plutostraat 33

1562XG Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van 't Riet De-Makelaar

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

Plutostraat 33 Krommenie
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Plutostraat in Krommenie ligt vanzelfsprekend in de planetenbuurt. De planeet Pluto mag dan naar verhouding ‘klein’ zijn, deze woning is dat zeker niet. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de begane grond is een multifunctionele kamer, die ook als kantoor of praktijk aan huis heel beschikt is. Verder heeft deze drive-in woning een luxe badkamer uit 2023, een lichte woonkamer met eetkeuken, zonnige achtertuin en een oprit. Dat is nog eens een compleet huis! Deze goed onderhouden woning staat in de Zuiderham. Een autoluwe, kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en ingericht met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Drie verschillende basisscholen en een middelbare school zijn maximaal 5 minuten lopen. Het dorpscentrum met al haar faciliteiten, waaronder een groot aantal supermarkten, winkels en gezellige restaurants, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging en vele andere sportverenigingen die Krommenie rijk is. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen 15 à 20 minuten rijden, net als het Alkmaardermeer waar watersport- en zwemliefhebbers het hele jaar hun hart kunnen ophalen met een SUP, kite, zeilboot, motorboot of kano. Groot voordeel is bovendien dat Krommenie vlak bij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bovendien is het NS-station, met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam, op loopafstand. Indeling: Begane grond: Als je aan de voorzijde staat, zie je maar liefst drie verdiepingen. Dit is een huis met ruimte, klaar om te gaan ontdekken. Naast de garagepoort is de mooie voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Er ligt, net als in de toiletruimte en de tuinkamer, een donkere laminaatvloer en onder de trap is ruimte voor een kapstok. Vanuit de hal is de circa 23 m2 grote garage te bereiken met handige voorzieningen als elektra, water en verwarming. Een roldeur zorgt ervoor dat je zo met een auto, de fiets, scooter of motor naar binnen kan. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin, bij een gang met genoeg plek voor stellingkasten. Een van de voordelen van deze woning is de multifunctionele tuinkamer, met een schuifpui naar de tuin. Nu is deze ruimte ingericht als zitkamer, maar een invulling als kantoor/thuiswerkplek, praktijk, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer is ook mogelijk. Erg handig is de kitchenette met een gootsteen, combi-magnetron en een boiler. Eerste verdieping: Het woongedeelte, met grote ramen aan de voor- en achterzijde, is op de eerste verdieping. Er ligt parket op de vloer die, samen met de open haard, voor veel sfeer zorgt. De woonkamer is aan de achterzijde, met uitzicht naar de tuin, en vanaf de eetkeuken kijk je naar de rustige straat. In 2009 is de keuken geplaatst, van goede kwaliteit en met een aanrechtblad van graniet. Bovenkasten, onderkasten, lades en een apothekerskast zorgen voor bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Tweede verdieping: In de woonkamer is de trap naar de tweede verdieping, met heerlijk veel ruimte en lichtinval. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als logeerkamer en werkkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de kleuren op de muren passen goed in het geheel. De badkamer, vernieuwd in 2023, is een plaatje. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met hoogwaardig sanitair en kranen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, wandcloset en een designradiator. Hier hoef je niets te doen, behalve je eigen spulletjes neerzetten. Vanaf de overloop heb je niet alleen toegang tot de slaapkamers en badkamer, maar ook tot een berging/wasruimte. De wandplanken zijn superhandig en als er werkzaamheden op het dak moeten plaatsvinden, dan is de trap naar het dakluik de snelste weg. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin, op het zuidoosten, is ingedeeld met twee terrassen. Zo kun je de hele dag in de zon zitten, of een plekje in de schaduw opzoeken. Er is lekker veel groen in de tuin, in prachtige kleuren, en aan drie kanten staan houten schuttingen. De houten berging, onder andere voor tuingereedschap, maakt de tuin helemaal compleet. Als je na de bezichtiging via de voordeur naar buiten gaat, kijk dan nog even naar de voortuin en de oprit. Misschien staat straks jouw auto hier geparkeerd… Bijzonderheden: - Volle eigendom - Elektrische boiler t.b.v. warm water op de begane grond - Zeer geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis - Inpandige garage v.v. elektra, water en verwarming - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.