Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Provincialeweg 31

1561KL Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Den Braber & Ram

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.737

Fotogalerij

Provincialeweg 31 Krommenie
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en potentie? Maak dan kennis met deze eengezinswoning aan de Provincialeweg in Krommenie. Gebouwd in 1932, ademt het huis historie terwijl het alle gemakken van modern wonen biedt. Met 103 m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers en een sfeervolle open keuken, heb je hier alle ruimte om jouw droomhuis te creëren. De woning beschikt over een ruime tuin, een vrijstaande houten berging en ligt op eigen grond. De locatie van deze woning is ideaal. Je woont aan de doorgaande weg, op een steenworp afstand bevinden zich scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Extra handig is dat het treinstation zich aan de overkant van de straat bevindt. Niet alleen zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ook de gezelligheid en dynamiek van het stadscentrum van Krommenie zijn dichtbij. Begane grond: Via de fraaie voordeur met halfronde bovenkant kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Eenmaal binnen in de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin voel je ook hier de jaren 30 sfeer. De open keuken biedt toegang tot de kleine aanbouw. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. 1e verdieping: De typische jaren 30 trap met bordesje brengt je op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en hoekbad met daarnaast de kleine slaapkamer. De achterzijde biedt ruimte aan de masterbedroom met vaste kasten. Een deur brengt je daar naar de extra berging waar zich nu de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel bevinden en voorheen de badkamer zat. Hiervandaan is het dakterras bereikbaar. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een overloop en zolderkamer met dakkapel en dakraam. De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een tuin aan de voor- en achterzijde, kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. De hoofdtuin is gelegen op het noordoosten, door de diepte van ca. 19 meter is er altijd wel een plekje waar de zon kan schijnen. Daarnaast is er een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit. Parkeren doe je eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen die de wijk rijk is. Bijzonderheden van de woning zijn: - woonoppervlakte 103 m² - perceeloppervlakte 242 m² - energieklasse E - centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer - achtertuin van ca. 135 m² - wand-, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas - volle eigendom Droom je van het inrichten van je eigen ruimtes en het creëren van je eigen thuis? Dan is deze woning in Krommenie jouw kans! Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Neem snel contact op en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.