Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ranonkellaan 14

1562AT Krommenie • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.828

Fotogalerij

Ranonkellaan 14 Krommenie
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen nabij het water en het groen, het is een droom die uitkomt! Aan de buitenrand van de Ranonkellaan staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en een mooie tuin op het zuidwesten. Terwijl je van de zon geniet, kijk je naar prachtige bomen die aan het water staan. En niet zomaar water, maar vaarwater! Met een kano, sup of een bootje trek je zo de wijde wereld in, richting de polder en zelfs naar de Zaan. Maar over het huis is ook veel moois te zeggen: zo is de keuken met inbouwapparatuur lekker ruim en heeft de vernieuwde badkamer een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Bij het Rosariumplein kun je terecht door de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, perfect als je geen tijd of zin hebt om te koken. Krommenie is een dorp met vele voorzieningen: van scholen tot sport en vele leuke horecagelegenheden. Hou je van zwemmen, dan is het zwembad aan de overzijde van de Rosariumplein een plek die je niet mag missen. Steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn binnen handbereik, net als het treinstation en verschillende snelwegen. En parkeren? Gewoon voor de deur, gratis en zonder bewonersvergunning. Indeling: Begane grond: In de hal is goed te zien dat dit een huis met ruimte is. Aan de linkerzijde is de meterkast en aan de rechterzijde een handige bergkast, de toiletruimte en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken te bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Lekker ruim, licht en met aan twee kanten mooi uitzicht naar de tuin. Qua afwerking is er gekozen voor lichte kleuren en een mooie laminaatvloer, die je ook in de hal zag. De dichte keuken heeft een breedte van bijna 2.50 meter, ingericht met een lange opstelling en een lange wandplank aan de andere zijde. Zo kun je het koffieapparaat, een Airfryer een plekje geven en blijft het aanrechtblad lekker leeg. De grote lades en kasten, boven en onder het aanrecht, bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en de badkamer heeft de eerste verdieping een fijne indeling, of je nu alleen of als gezin hier gaat wonen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een wastafel, en aan de achterzijde is de master bedroom met een lange schuifdeurkast. Ook de derde slaapkamer, ingericht als computerkamer, heeft een grote kast met schuifdeuren. Daar kun je veel spullen in kwijt, van administratie tot spelletjes! De volledige eerste verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer. Aan de voorzijde is de lichte badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een strakke radiator. De ramen zorgen voor veel lichtinval en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat er aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Hierdoor is de tweede verdieping extra ruim en licht, in de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft, net als de overloop, een diepe berging in de schuinte van het dak. Op de overloop, naast het dakraam, hangt de HR-ketel. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer netjes onderhouden. In de voortuin is mooie bestrating, gecombineerd met groen, waarvan een deel groenblijvend is. De combinatie van bestrating zie je ook in de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Er hangt een breed zonnescherm en er is genoeg plek om in de zon te zitten. Naast de berging is een poort naar een voetpad en het mooie groen langs het water. Dit is een geweldige plek om te wonen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie (vanuit de bouw) - Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een aanbouw (voor-/ en achterzijde) en een dakkapel - Mooi aangelegde voor- en achtertuin (achtertuin zuidwest) - Toplocatie in Krommenie, met groen en water aan de achterzijde - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.