Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Krommenie

Soldaatje 27

1562LR Krommenie • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.192

Fotogalerij

Soldaatje 27 Krommenie
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met zonnige tuin(z), dakterras en energielabel A, in het geliefde Willis! Woningzoekers opgelet, want deze gave woning aan het Soldaatje komt binnenkort beschikbaar! De woning is praktisch ingedeeld, keurig onderhouden en beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Een absolute plus is de zonnige tuin op het zuiden, die recent opnieuw is aangelegd en een mooie balans biedt tussen groen en terras. Voor de zonliefhebbers is er bovendien een ruim dakterras op het zuiden, waar je in het voor- en najaar al heerlijk van de zon kunt genieten. De woning heeft een speelse indeling met de keuken centraal in het huis, waardoor er op de begane grond twee verschillende en prettige leefruimtes zijn ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, dit wordt beloond met het mooie energielabel A. Locatie: De woning is gelegen in de fijne en geliefde woonwijk “Willis”: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes, aan de rand van Krommenie. Het gezellige centrum, sportverenigingen, scholen, het NS-station en zwembad De Crommenije bevinden zich allemaal op fietsafstand. In het centrum is een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. In Krommenie is het parkeren gratis, in de winkelstraat geldt deels een blauwe zone. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de A8 als A9 liggen op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar zijn. Vanaf NS-station Krommenie-Assendelft sta je binnen circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. Ook strand, duin en bos zijn binnen ongeveer 20 autominuten te bereiken. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, trapkast en toilet; woonkamer aan de tuinzijde met schuifpui naar de achtertuin; centraal gelegen keuken voorzien van stenen werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een elektrisch zonnescherm, achterom en een ruime berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast; riante slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine, droger en C.V.-ketel; vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Kernpunten: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlak: ca. 130 m² • Perceel: 124 m² eigen grond • Berging: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 17m² • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gezinswoning met 4 goed bemeten slaapkamers en veel bergruimte • Tuin op het zuiden • Dakterras op het zuiden • Kunststof dakkapel (2009) • 5 zonnepanelen (2014) • Fijne ligging in een groene, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk "Willis" • Oplevering in overleg, vanaf begin mei mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1562

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.