Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Zuiderhoofdstraat 121 A

1561AK Krommenie • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KRK Makelaars Krommenie

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 6.627

Fotogalerij

Zuiderhoofdstraat 121 A Krommenie
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** Sfeervol wonen met een ruim dakterras op een prachtige locatie middenin het centrum van Krommenie! En dat zonder een grote verbouwing te hoeven doen. Dit appartementencomplex is namelijk in 2007 vernieuwbouwd waarbij prachtige appartementen zijn gerealiseerd. Dit appartement heeft als extra plus het gebruik van het dakterras waardoor je heerlijk buiten kunt zitten en lekker kunt genieten in de zon. Het appartement voorziet in een woonkamer met open keuken. In de entreehal bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang naar boven. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot de badkamer v.v. douchehoek en een wastafel. Het dakterras is toegankelijk vanuit de woonkamer en kijkt uit over het water richting de kerktoren middenin het dorp. Op deze plek merk je nauwelijks iets van de gezellige reuring van het dorp. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime (fietsen)berging. Groot voordeel is dat zodra je het complex uit loopt je direct de winkelstraat bereikt met diverse leuke winkels, supermarkten en restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op loopafstand dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel te bereiken. Ideaal toch? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging! LIGGING Het centrum van Krommenie is gelegen op steenworp afstand. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loopt u even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Vomar en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta en Damiano zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (The Labels, Intercity, Shoeby en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon de IJsstudio) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Allezs en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Zuiderhoofdstraat 121-123 te Krommenie’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 495/7.697-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 158,- per maand EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 43 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m². • Externe bergruimte: ca. 5 m². • Bruto inhoud woning: ca. 141 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: complex is vernieuwbouwd in 2007 • Heerlijk 2-kamer appartement met een groot dakterras • Nette keuken en badkamer • Royale slaapkamer met dakramen • Verwarming en warm water middels Remeha CV-installatie 2007 • Volledig geïsoleerd, energielabel: B • Parkeren in de omgeving betreft vrij parkeren, deels blauwe schijf parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Atmospheric living with a spacious roof terrace in a beautiful location right in the center of Krommenie! And all that without having to undergo a major renovation. This apartment complex was redeveloped in 2007, during which beautiful apartments were realized. This apartment has the added bonus of access to the roof terrace, allowing you to sit outside and enjoy the sun. The apartment features a living room with an open kitchen. In the entrance hall, you will find the toilet and the staircase leading upstairs. On the upper floor there is a spacious bedroom with access to the bathroom, equipped with a shower corner and a washbasin. The roof terrace is accessible from the living room and overlooks the water towards the church tower in the center of the village. In this spot, you will hardly notice the lively bustle of the village. On the ground floor, there is also a spacious (bicycle) storage room. A major advantage is that as soon as you step out of the complex, you immediately reach the shopping street with various nice shops, supermarkets, and restaurants. The NS station Krommenie-Assendelft is also within walking distance, so Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem are quickly accessible. Ideal, right? Interested? Call our office for a viewing! LOCATION The center of Krommenie is just a stone’s throw away. For a delicious fresh loaf of bread from baker Kerssens, simply walk into the shopping street. Butcher Sijt Buijs, Donker, and greengrocer Johan are also well-known names in the village. The supermarkets Albert Heijn, Vomar, and Dekamarkt are all located nearby. In the mood for drinks or dinner? That is also possible within short distance: Grand Café Atlantic, La Forchetta, and Damiano are all highly suitable for the occasion. There are also various clothing stores (The Labels, Intercity, Shoeby, and Gregory's) and specialty shops (including ice cream parlor De IJsstudio) located in the village. Large retail chains such as Hema, Kruidvat, Allezs, and ETOS are also present. Thanks in part to its varied range of shops, Krommenie is a wonderful place to live. There are also several daycare centers, primary and secondary schools, as well as various sports facilities. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent; both the A8 and A9 motorways are located a short distance away, making Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem easily accessible. On the outskirts of Krommenie is the NS station Krommenie-Assendelft, allowing you to reach Amsterdam Central within 20 minutes. Parking in Krommenie is free of charge; in the shopping street, there is partly a blue zone (time-restricted parking). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The Homeowners’ Association “Zuiderhoofdstraat 121-123 te Krommenie” is active. Property management is professionally carried out by “HVMS”; meetings are held annually, and there is a Multi-Year Maintenance Plan. The complex was legally divided into apartment rights in 2006; this apartment right represents the 495/7,697th share in the community. The service charges amount to €158 per month. OWNERSHIP SITUATION The building is situated on freehold land. INDICATIVE DIMENSIONS • Usable living area: approx. 43 m². • Building-related outdoor space: approx. 24 m². • External storage space: approx. 5 m². • Gross volume of the house: approx. 141 m³. PARTICULARS • Year of construction: complex redeveloped in 2007 • Lovely 2-room apartment with a large roof terrace • Neat kitchen and bathroom • Spacious bedroom with roof windows • Heating and hot water via Remeha central heating installation (2007) • Fully insulated, energy label: B • Parking in the area is free of charge, partly with blue disc parking • Notary: buyer’s choice • A binding agreement is only concluded once both buyer and seller have signed a written purchase agreement Delivery: by mutual agreement. Reservation All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly point out the buyer’s legal duty to investigate. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
141 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1561

Google Maps

Bekijk Krommenie op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Krommenie

Woon- en buurtcijfers in Krommenie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krommenie. In 2025 waren er 17.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.390.

Inwoners

17.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.065

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

511

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krommenie
Jaar Inwoners
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krommenie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krommenie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Elektriciteit: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krommenie
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krommenie.

Veelgestelde vragen over wonen in Krommenie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer woningen in Krommenie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.