Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Meerweg 35

5976NS Kronenberg • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Meerweg 35 Kronenberg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante gezinswoning met garage en moderne afwerking in het hart van Kronenberg. Deze charmante en goed onderhouden woning aan een rustige straat in het geliefde Kronenberg combineert comfort, functionaliteit en stijl op een manier die direct aanspreekt. Dankzij de ruime indeling, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping, een aangebouwde garage én een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en woonkwaliteit. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het dorpscentrum van Kronenberg. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je in een gemoedelijke, groene omgeving met de rust van het dorp, maar met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de verzorgde hal met meterkast, toiletruimte (gemoderniseerd in 2018) en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een modern vrijhangend closet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer straalt sfeer en comfort uit. Grote ramen zorgen voor veel daglichtinval en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, ingericht met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven – ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt voor zowel slapen, werken als spelen. De in 2018 gerenoveerde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime, multifunctionele zolder biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (Intergas HRE 2024). Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het zonnescherm vind je er zowel zon als schaduw, wat het een ideale tuin maakt voor zowel rustzoekers als buitenliefhebbers. De tuin is via de keuken toegankelijk. Garage en oprit De aangebouwde stenen garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, wateraansluiting en elektra. Een perfecte plek voor het stallen van een auto, het opbergen van fietsen of het uitvoeren van kluswerkzaamheden. Op de oprit is tevens ruimte voor het parkeren van één auto. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het centrum van Kronenberg; - Badkamer en toiletruimte gerenoveerd in 2018; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie; - Oprit met aanpandige garage met elektra en water; - Rolluiken en horren op de slaapkamers aanwezig; - Tuin op het zuidoosten met zonnescherm. Is dit jouw nieuwe thuis? Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een praktische indeling en een fijne ligging. Neem contact op met Intermakelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5976

Google Maps

Bekijk Kronenberg op de kaart

Verken Kronenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Kronenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kronenberg. In 2025 waren er 1.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

1.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kronenberg
Jaar Inwoners
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.090
2024 1.120
2025 1.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kronenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 145 15-25: 125 25-45: 225 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

170

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.040

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 78
Appartementen 10
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 22
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

137

Label A

101

Label B

61

Label G

53

Label D

47

Label F

40

Label E

11

Label A+

10

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kronenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.560
2021 1.740 3.620
2022 1.350 3.330
2023 1.090 3.140
2024 1.050 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.350

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Kronenberg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kronenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kronenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Kronenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kronenberg?

Kronenberg telt in 2025 ongeveer 1.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kronenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kronenberg?

In Kronenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer woningen in Kronenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.