Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Hugo de Grootstraat 51

4416EE Kruiningen • Zeeland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.198

Fotogalerij

Hugo de Grootstraat 51 Kruiningen
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hugo de Grootstraat 51 in Kruiningen! Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een sfeervolle doorzonwoonkamer én een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden. De woning is netjes onderhouden en voorzien van eigentijdse afwerkingen, waardoor u hier vrijwel direct kunt wonen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een prettige buitenruimte en dankzij de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De combinatie van ruimte, sfeer en functionaliteit maakt deze woning absoluut een bezichtiging waard! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een warme houtlook vloer, strakke wandafwerking en eigentijdse details zoals het fraaie behang en de moderne inrichting. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd met uitzicht op de rustige straat, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel. Via de achterdeur loopt u direct de tuin in. Keuken De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een luxe uitstraling dankzij de combinatie van witte en zwarte kastfronten, een donker werkblad en stijlvolle goudkleurige accenten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van een combinatie van laminaat- en vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en diverse meubels. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er praktische inbouwkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De overige twee slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten en perfect geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Ook deze kamers hebben een nette afwerking en een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en stijlvol afgewerkt met donkere wandtegels. De ruimte beschikt over een ligbad met douche, een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht in de ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt verrassend veel bergruimte en mogelijkheden. Dankzij het dakraam komt er voldoende licht binnen en de open ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of opslagruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Tuin De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor heerlijk onderhoudsarm. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Het is een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met drie slaapkamers • Moderne keuken en luxe badkamer • Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Ruime tweede verdieping met diverse mogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom • Kunststof kozijnen aanwezig • Gelegen in een rustige woonwijk • Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een moderne afwerking en volop mogelijkheden? Dan is Hugo de Grootstraat 51 in Kruiningen zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4416

Google Maps

Locatie van Kruiningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kruiningen

Woon- en buurtcijfers in Kruiningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kruiningen. In 2025 waren er 4.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.000.

Inwoners

4.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kruiningen
Jaar Inwoners
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kruiningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kruiningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Bedrijvigheid in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kruiningen
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kruiningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Kruiningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer woningen in Kruiningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.