Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Galileistraat 25

1433BW Kudelstaart • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Galileistraat 25 Kudelstaart
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Veel ruimte en licht, vijf kamers, een balkon op de zon en klussen is hier niet nodig! Deze superfijne vijfkamerwoning heeft een woonoppervlakte van circa 88 m² met een ruime woonkamer + open keuken, badkamer, toiletruimte, drie slaapkamers en nog een open ruimte, ideaal als vierde (slaap)kamer, werkplek of hobbyruimte. De woonmeters zijn verdeeld over twee woonlagen (tweede +derde verdieping) en je hebt geen bovenburen. Op de begane grond is nog een berging en de auto parkeer je gratis voor de deur en in de wijk. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen, de “Westeinderplassen”, leuke horecagelegenheden én de uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: bergingen, brievenbussen en trappenhuis. Tweede verdieping: entree, hal, meterkast, twee slaapkamers aan voorzijde, toilet met fonteintje, badkamer, woonkamer aan achterzijde met trapkast, open keuken en deur naar balkon. Derde verdieping: overloop, open ruimte aan voorzijde (extra kamer mogelijk) met vaste kast, bergruimte, aansluiting wasmachine/-droger en cv-opstelling, grote slaapkamer aan achterzijde met bergruimte. Bijzonderheden: • Op tweede en derde verdieping gelegen appartement, type maisonnette, met circa 88 m² woonoppervlakte; • De woning is helemaal van nu en klaar om zó in te stappen; • Vanuit de ruime en lichte woonkamer heb je toegang tot het balkon; hier kan je nagenoeg de hele dag van de zon genieten; • De open keuken is in 2021 vervangen, vergroot en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; • Op de woonverdieping zijn twee slaapkamers en boven is een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte én nog een grote open ruimte waar een vierde (slaap)kamer kan worden gemaakt; • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Separaat toilet met fonteintje; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Cv-ketel: “Nefit” 2010; • Energielabel C; • Separaat gelegen berging op de begane grond; • Bouwjaar 1986; • De VvE is genaamd “VvE Statenburg”. Het beheer van de VvE wordt uitgevoerd door VvE NL; • De servicekosten bedragen (vanaf 1 januari 2026) € 191,30 per maand, dit is o.a. inclusief de opstalverzekering, schoonmaakkosten en reservering voor het onderhoud; • Het groene en waterrijke Kudelstaart behoort tot de gemeente Aalsmeer. Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum van Kudelstaart. Hier vindt u een supermarkt, ambachtelijke bakker, slager en diverse andere winkels. Basisscholen, sportclubs, sportvelden en diverse horecagelegenheden zijn nabij gelegen. Ook voor liefhebbers van de watersport is de omgeving fantastisch; de “Westeinderplassen” bieden volop recreatiemogelijkheden en Kudelstaart beschikt over een aantal jachthavens. Met de bus (bushalte op loopafstand) is er een vlotte verbinding naar o.a. Amsterdam. Met de auto zijn er uitstekende verbindingen in de richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht. Ook op de fiets is het genieten van de mooie omgeving (Het Groene Hart). Rondom het appartementencomplex is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. ---English translation--- Plenty of space and light, five rooms, a sunny balcony, and no DIY required! This superb five-room house offers approximately xx m² of living space, including a spacious living room and open-plan kitchen, a bathroom, a toilet, three bedrooms, and an additional open-plan space ideal as a fourth bedroom, office, or hobby room. The living space is spread over two floors (2nd and 3rd floors), and there are no upstairs neighbors. There's a storage unit on the ground floor, and free parking is available in front of the house and in the neighborhood. Located in a green and family-friendly neighborhood with shops, schools, the "Westeinderplassen" lakes, charming restaurants, and major roads within easy reach. Layout: Ground floor: storage units, mailboxes, and staircase. Second floor: entrance, hallway, meter cupboard, two bedrooms at the front, a toilet with a small sink, a bathroom, a living room at the rear with a storage cupboard, an open-plan kitchen, and access to the balcony. Third floor: landing, open space at the front (extra room possible) with built-in wardrobe, storage space, washer/dryer connections and central heating system, large bedroom at the rear with storage space. Details: • This maisonette apartment is located on the second and third floors and offers approximately xx m² of living space; • The apartment is completely modern and ready to move into; • The spacious and bright living room opens onto the balcony, where you can enjoy the sun almost all day long; • The open-plan kitchen was replaced, enlarged, and fitted with a suspended ceiling and recessed spotlights in 2021. The following built-in appliances are included: refrigerator, gas cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher; • The living area comprises two bedrooms, and upstairs is a spacious third bedroom with ample storage space and a large open space that could be converted into a fourth bedroom; • Bathroom with walk-in shower and vanity; • Separate toilet with hand basin; • Double glazing throughout; • Central heating "Nefit" 2010; • Energy label C; • Separate storage unit on the ground floor; • Built in 1986; • The homeowners' association (VvE) is called "VvE Statenburg". VvE NL is responsible for its management; • The service charges are €191.30 per month (from January 1, 2026), which includes building insurance, cleaning costs, and a maintenance reserve; • The green and watery Kudelstaart is part of the municipality of Aalsmeer. Kudelstaart is centrally located in the Randstad, near Amstelveen, Amsterdam, Schiphol Airport, Hoofddorp, and Haarlem, among other cities. For all your daily shopping needs, you can visit the Kudelstaart shopping center. Here you will find a supermarket, a traditional bakery, a butcher, and various other shops. Primary schools, sports clubs, sports fields, and various restaurants and cafes are nearby. The area is also fantastic for water sports enthusiasts; the "Westeinderplassen" offer plenty of recreational opportunities, and Kudelstaart has several marinas. By bus (with a bus stop within walking distance), there's easy access to Amsterdam, among other cities. By car, there are excellent connections to The Hague, Rotterdam, Amsterdam Schiphol Airport, Hoofddorp, Haarlem, and Utrecht. You can also enjoy the beautiful surroundings (Het Groene Hart) by bike. Ample (free) parking is available around the apartment complex.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC2 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1433

Google Maps

Bekijk Kudelstaart op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kudelstaart

Woon- en buurtcijfers in Kudelstaart

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kudelstaart. In 2025 waren er 9.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

9.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kudelstaart
Jaar Inwoners
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kudelstaart
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Opleidingsniveau

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kudelstaart
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kudelstaart
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kudelstaart.

Veelgestelde vragen over wonen in Kudelstaart

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Kudelstaart

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.