Direct naar de inhoud
Logo van Hofzicht Makelaars

Mijnsherenweg 45 A 05

1433AP Kudelstaart • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 37.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.600

2% overdrachtsbelasting (€ 750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 40.100

Fotogalerij

Mijnsherenweg 45 A 05 Kudelstaart
Foto 3
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Mijnsherenweg in Kudelstaart, nabij de bloemenveiling Aalsmeer, ligt het businesspark AgriDocks Aalsmeer. AgriDocks Aalsmeer richt zich op moderne agrarische verwerkingsbedrijven en andere bedrijven met een agrarisch gelieerde functie. De gemeenschappelijke voorziening van het ‘Business Meeting Point’ is voor gezamenlijk gebruik. Er is optimale terreinbeveiliging, ruim voldoende parkeergelegenheid tijdens het verblijf op het terrein. Mandeligheid AgriDocks Aalsmeer verzorgt het parkmanagement en er is een huishoudreglement van toepassing. Wij bieden een financieringsregeling aan zodat u indien gewenst de aankoop in drie termijnen kunt voldoen. Onderaan deze pagina kunt u hier meer over lezen. Garagebox type A Deze box heeft een oppervlakte van ca. 24 m² Uitrusting garage: Kanteldeur met loopdeur Verlichting en stroom Beton vloer Gezamenlijk toilet Tussenmeter voor elektra Eigen brievenbus Elke garage heeft zijn eigen hemelwaterafvoer Bijdrage parkbeheer en voorschot energiekosten worden in rekening gebracht door de mandeligheid. Gebruiksmogelijkheden Bestemd voor agrarische be-/verwerkingsbedrijven; Voorzieningen Optimale bereikbaarheid; Representatief ingericht terrein; Professioneel beheerde Mandeligheid met parkmanagement; Business Meeting Point; Gezamenlijk toilet; Camera bewaking; Het terrein is 24/7 toegankelijk met een sleutel en een afstandsbediening; Het hek staat overdag open en gaat s’ avonds dicht, alsmede in het weekend. Voordelen AgriDocks Aalsmeer • Goed bereikbaar en centraal gelegen; • 10 minuten afstand van Schiphol; • 5 minuten afstand van bloemenveiling Aalsmeer; • Professionele, hoogwaardige uitstraling; • Optimale terreinbeveiliging; • 24/7 toegankelijk; • Voldoende parkeergelegenheid tijdens verblijf op locatie; • Synergie bundeling agrarische verwerkingsbedrijven; • Business Meeting Point; • Units met eigen huisnummer (vestigingsadres). Financieringsregeling U wilt liever niet direct de hele aankoopprijs betalen? Dat kan! We bieden u de volgende betalingsregeling: U betaalt bij de aankoop 20% van de aankoopprijs (ex. overdrachtsbelasting). De overdrachtsbelasting (ovb) dient u wel zelf te financieren. Het restant van de aankoopprijs betaalt u later. Op 31 december 2027 betaalt u 40% van de aankoopprijs, op 31 december 2028 betaalt u de laatste 40% van de aankoopprijs. Voor het restant van de aankoopprijs wordt een hypotheek gevestigd op de box. Meer aanbetalen mag maar dat hoeft niet. U mag zelf kiezen. U krijgt direct het volledige eigendom van de box. Tussentijdse aflossingen (in veelvoud van EUR 1.000) zijn altijd kosteloos mogelijk. BOX 8m * 3m * 3m (zonder parkeerplaats): Aankoopprijs (ex. ovb.) EUR 37.500 Bij levering box (U betaalt 20% aankoopprijs en 10,4% overdrachtsbelasting) (EUR 7.500 + EUR 3.900) EUR 11.400 31 december 2027 U betaalt 40% aankoopprijs EUR 15.000 31 december 2028 U betaalt 40% aankoopprijs EUR 15.000

Hypotheek berekenen

€ 37.500

Kosten koper (geschat): € 2.600

2% overdrachtsbelasting (€ 750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 40.100

3,02%

Jaarlijks

%

€ 1.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 37.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Extra kenmerken

  • Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1433

Google Maps

Bekijk Kudelstaart op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kudelstaart

Woon- en buurtcijfers in Kudelstaart

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kudelstaart. In 2025 waren er 9.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

9.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kudelstaart
Jaar Inwoners
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kudelstaart
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Opleidingsniveau

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kudelstaart
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kudelstaart
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kudelstaart.

Veelgestelde vragen over wonen in Kudelstaart

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Kudelstaart

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.