Direct naar de inhoud
Logo van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Schweitzerstraat 70

1433AJ Kudelstaart • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalsmeer

Fotogalerij

Schweitzerstraat 70 Kudelstaart
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English version below** Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige buurt? Dan is deze woning aan de Schweitzerstraat 70 in Kudelstaart precies wat je zoekt! Deze tussenwoning is gelegen aan de Schweitzerstraat 70 in Kudelstaart met een achtertuin gelegen op het zuidoosten. Dankzij deze gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu houdt van tuinieren, lekker loungen met een boek of gezellig barbecueën met vrienden en familie: hier kan het allemaal. De totale perceeloppervlakte is 150 m², wat ook voor kinderen volop ruimte biedt om te spelen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Basisscholen, Winkelcentrum Kudelstaart, sportaccommodaties en gezellige horecagelegenheden bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Je hoeft dus nooit ver te reizen voor de dagelijkse boodschappen, een avondje uit eten of om lekker te sporten. Alles wat je nodig hebt, is lekker dichtbij. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de hal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een separaat toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde van het huis biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Via de achterdeur heb je toegang tot de royale tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen is om een extra slaapkamer te creëren. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder en een volwaardige derde slaapkamer. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte heerlijk licht. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van 150 m² - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten - 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren - Woonoppervlakte van 119 m² - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze lichte eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ---------------------- Are you looking for a nice terraced house in a quiet neighborhood? Then this house at Schweitzerstraat 70 in Kudelstaart is exactly what you are looking for! This terraced house is located at Schweitzerstraat 70 in Kudelstaart with a backyard facing southeast. Thanks to this convenient location, you can enjoy the sun almost all day long. Whether you like gardening, lounging with a book, or having a barbecue with friends and family, you can do it all here. The total plot size is 150 m², which also offers plenty of space for children to play. The house is conveniently located for various amenities. Primary schools, the Kudelstaart shopping center, sports facilities, and cozy restaurants are all within walking or cycling distance. So you never have to travel far for your daily shopping, a night out, or to enjoy sports. Everything you need is close by. Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9, and the coast are all easily accessible by car. Ground floor: Upon entering, you will find yourself in the hall with access to the stairs to the first floor, a separate toilet, and the utility room. The utility room has connections for a washing machine and dryer. The kitchen is spacious and equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator, hob, extractor hood, combi-oven, and dishwasher. The bright living room at the rear of the house offers enough space for a comfortable sitting area and dining table. The back door gives access to the spacious garden. First floor: On the first floor are two spacious bedrooms, one of which can easily be divided to create an extra bedroom. The bathroom is neatly finished and has a shower, washbasin, and a second toilet. Attic floor: The attic is accessible via a fixed staircase and has a loft and a full third bedroom. Thanks to the skylight, this space is also wonderfully light. Details: - Plot size of 150 m² - Sunny backyard facing southeast - 3 bedrooms, with the possibility to create a fourth - Living area of 119 m² - Delivery in consultation Are you curious about this bright single-family home? Please contact us for more information or a viewing via tel. 0297-322111. We would love to show you this home!

Hypotheek berekenen

€ 424.500

Kosten koper (geschat): € 10.340

2% overdrachtsbelasting (€ 8.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 434.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 424.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1433

Google Maps

Bekijk Kudelstaart op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kudelstaart

Woon- en buurtcijfers in Kudelstaart

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kudelstaart. In 2025 waren er 9.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

9.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kudelstaart
Jaar Inwoners
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kudelstaart
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Opleidingsniveau

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.514

Label C

1.238

Label B

778

Label D

124

Label A++

68

Label F

56

Label A+

51

Label G

45

Label E

28

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kudelstaart
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kudelstaart
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kudelstaart.

Veelgestelde vragen over wonen in Kudelstaart

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Kudelstaart

Bekijk meer woningen in deze plaats.