Inwoners
245
Laatste jaar: 2025
Hulsterweg 105
4584LH Kuitaart • Zeeland
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand wonen met volop ruimte én mogelijkheid tot een groot dakterras! Welkom aan de Hulsterweg 105in Kuitaart – een vrijstaande woning op een mooi perceel, die verrassend veel te bieden heeft. De woning is recent op diverse punten gemoderniseerd, met onder meer een volledig geïsoleerde begane grond (vloer, wanden én plat dak), een nieuwe keuken, dubbele beglazing én geluidswerend glas aan de voorzijde. Dankzij de oprit, garage, ruime tuin én de mogelijkheid tot een royaal dakterras is dit een unieke kans voor wie zoekt naar betaalbaar, instapklaar wonen in een landelijke, rustige omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing, waarbij aan de voorzijde geluidswerend glas is toegepast voor extra wooncomfort. Diverse ramen zijn bovendien uitgerust met rolluiken. Buiten vind je een fijne tuin op het oosten, waar je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Een absolute eyecatcher is de ruime, overdekte tuinkamer perfect voor lange zomeravonden of om zelfs in de winter beschut te kunnen genieten van je buitenruimte. Daarnaast is er nog een berging, wat deze tuin helemaal compleet maakt. Bijzonderheden Voor extra informatie kun je terecht op onze website. Hier woon je in een gemoedelijke dorpskern met de uitgestrekte polders als achtertuin, terwijl je toch op korte afstand bent van voorzieningen in bijvoorbeeld Hulst of Kloosterzande. Ben jij op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning met karakter én mogelijkheden? Dan is Hulsterweg 105 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op voor een afspraak – we zijn zeven dagen per week beschikbaar!
Hypotheek berekenen
€ 269.000
Kosten koper (geschat): € 7.230
2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 538 m³
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1930
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Energielabel
- E
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-05-2025
- Verkoopdatum
- 14-08-2025
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Kuitaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Kuitaart
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kuitaart. In 2025 waren er 245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 331.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 245 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 245 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 35
15-25: 15
25-45: 50
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
120
Herkomst inwoners (2025)
Europa
40
Nederland
185
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
111
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
48
Label F
16
Label B
15
Label D
11
Label A
8
Label C
8
Label E
6
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.200 |
| 2021 | 1.700 | 3.650 |
| 2022 | 1.270 | 3.570 |
| 2023 | 1.070 | 3.240 |
| 2024 | 1.040 | 3.500 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.433 • Elektriciteit: 2.261
Huurwoning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.010
Koopwoning
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.229
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.450 • Elektriciteit: 2.300
Bedrijvigheid in Kuitaart (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kuitaart.
Veelgestelde vragen over wonen in Kuitaart
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Kuitaart?
Kuitaart telt in 2025 ongeveer 245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kuitaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kuitaart?
In Kuitaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.
Meer woningen in Kuitaart
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hoefkensdijk 9
4584RS Kuitaart
€ 324.500 k.k.
€ 2.846/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hoefkensdijk 14
4584RR Kuitaart
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hulsterweg 121
4584LH Kuitaart
€ 497.000 k.k.
€ 2.889/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 600 m²
- Slaapkamers
- 3
