Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Jan Dignumszstraat 29

1471CR Kwadijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Jan Dignumszstraat 29 Kwadijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een perfecte gezinswoning in Kwadijk: royaal, duurzaam en kindvriendelijk wonen! Welkom in deze royale uitgebouwde tussenwoning, gelegen in het pittoreske en rustige dorp Kwadijk. Hier woon je landelijk en geniet je van comfort en ruimte, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van nabijgelegen steden zoals Purmerend én een snelle verbinding naar Amsterdam. Met een royaal woonoppervlak van 144 m², vier ruime slaapkamers, een moderne leefkeuken, zorgenloos sanitair én een zonnige tuin op het zuiden, is dit écht de ideale gezinswoning. Tel daarbij op de zonnepanelen, het energielabel A en de perfecte ligging in een kindvriendelijke buurt, en je hebt jouw droomhuis gevonden! Ontdek jouw nieuwe thuis Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het comfort. De ruime entree biedt toegang tot een prachtig afgewerkte leefruimte met lichte wanden en een stijlvolle laminaatvloer. De grote uitgebouwde woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek aan de voorzijde en dankzij de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Wat deze woning écht uniek maakt, is de moderne leefkeuken met kookeiland. Een plek waar je culinair kunt genieten dankzij de diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan, oven, magnetron en ruime koelkast met vriezer. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook ontworpen met oog voor functionaliteit. Ruimte in overvloed Op de eerste verdieping beschik je over drie royale slaapkamers en een verzorgde badkamer met een douche, tweede toilet en wastafel. Perfect voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een verrassende extra: een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een praktische voorzolder én voldoende opbergruimte. Of je nu een gezin hebt dat ruimte nodig heeft of graag thuis werkt – hier is volop plek om je eigen invulling aan te geven. Van het binnen- naar het buitenleven Stap via de schuifpui zo de verzorgde achtertuin in, een heerlijke plek gelegen op het zuiden! Geniet van zonnige dagen op het terras, of creëer een schaduwrijk plekje met behulp van de aanwezige zonwering. Voor de praktische kant zijn er een houten berging met elektra en een handige achterom. Dit alles maakt jouw binnen- en buitenleven heerlijk zorgeloos. Wonen in rust en natuur, met de stad om de hoek Deze woning ligt ideaal: rustig en landelijk wonen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je basisonderwijs en sportfaciliteiten op loopafstand en kun je voor dagelijkse boodschappen en gezellige restaurantjes terecht in nabijgelegen Purmerend. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen enkele minuten op de N244 of A7. Liever met het openbaar vervoer? Binnen een halfuur sta je op Amsterdam Centraal. Jouw perfecte gezinswoning wacht op jou! Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische gezinswoning met alles erop en eraan? Wacht dan niet te lang! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je met plezier zien hoe compleet deze woning is en waarom jij hier thuishoort. Bel ons of plan direct een afspraak in. Jouw nieuwe thuis in Kwadijk wacht op je!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
476 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1471

Google Maps

Bekijk Kwadijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kwadijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kwadijk. In 2025 waren er 840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.000.

Inwoners

840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kwadijk
Jaar Inwoners
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kwadijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kwadijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Elektriciteit: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.450

Bedrijvigheid in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kwadijk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kwadijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Kwadijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer woningen in Kwadijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.