Direct naar de inhoud
Logo van Tromp Garantiemakelaars

Kwadijk 160 a

1471CK Kwadijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.599

Fotogalerij

Kwadijk 160 a Kwadijk
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Hier begint het verhaal van Kwadijk 160a in Kwadijk” In de gepresenteerde woningvideo nemen wij u alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier: Op een prachtige landelijke locatie in het karakteristieke Kwadijk staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap biedt deze woning een unieke combinatie van rust, privacy en comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een royaal perceel van maar liefst 752 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² beschikt de woning over een verrassend ruime indeling en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de vrije ligging en de grote raampartijen voelt iedere ruimte licht en open. Via de voordeur betreedt u de hal, vanwaar u toegang heeft tot de royale woonkamer. Eenmaal in de leefruimte valt direct de prettige lichtinval en de open sfeer op. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fraaie verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de ramen voor zicht op het groen, het water en het landelijke karakter van de omgeving. De woning staat momenteel leeg en is vrijwel casco afgewerkt. Daarmee biedt dit huis een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Van moderne woonkeuken tot luxe badkamer of een compleet nieuw interieurconcept: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. De basis is goed, de ruimte is er en de locatie maakt het plaatje compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de woonkamer een praktische basis voor een nieuwe indeling en afwerking naar eigen smaak. Dankzij de ruime begane grond zijn er volop mogelijkheden om hier een eigentijdse leefruimte te creëren die past bij de woonwensen van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de badkamer en één slaapkamer op de begane grond zijn gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers van goed formaat. Deze indeling maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen, waaronder gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra ruimte voor gezin en logés. De achtertuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de overzijde, gescheiden door het water en tussenliggende bebouwing, loopt de spoorlijn, een detail dat voor treinliefhebbers juist nét dat extra karakter aan deze plek geeft. Of het nu gaat om lange zomeravonden aan het water, tuinieren, spelen met kinderen of simpelweg genieten van de natuur: deze plek biedt het allemaal. Met energielabel B beschikt de woning daarnaast over een goede energetische basis. In combinatie met het bouwjaar 1995 zorgt dit voor comfortabel wonen met mogelijkheden voor verdere verduurzaming en modernisering. Kwadijk staat bekend om haar dorpse en landelijke karakter, groene omgeving en centrale ligging. Een geliefde woonomgeving voor mensen die rust en ruimte zoeken, maar tegelijkertijd dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in Purmerend en ook Amsterdam is goed bereikbaar. Kwadijk 160a is een woning met potentie, ruimte en een unieke ligging. Een plek waar u de mogelijkheid krijgt om echt uw eigen thuis te creëren, op een locatie waar uitzicht, water en vrijheid iedere dag samenkomen. Onze makelaars leiden je graag rond in deze woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
752 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
578 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1471

Google Maps

Bekijk Kwadijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kwadijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kwadijk. In 2025 waren er 840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.000.

Inwoners

840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kwadijk
Jaar Inwoners
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kwadijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kwadijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Elektriciteit: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.450

Bedrijvigheid in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kwadijk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kwadijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Kwadijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer woningen in Kwadijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.