Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Draaiboom 6

5094CC Lage Mierde • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Draaiboom 6 Lage Mierde
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen met karakter, ruimte én een heerlijke tuin op een toplocatie in het dorp? Aan de Draaiboom 6 in Lage Mierde vind je deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning uit 1926, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 531 m². Hier geniet je van de perfecte combinatie van authentieke charme, verrassend veel leefruimte en een fantastische achtertuin waar rust, privacy en zon samenkomen. Dankzij de centrale ligging woon je bovendien op korte afstand van de voorzieningen van het dorp, terwijl je thuis geniet van een fijne, groene woonomgeving. Deze sfeervolle woning beschikt onder andere over een royale en lichte leefruimte, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een indrukwekkend diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met meerdere praktische bijgebouwen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een nette tegelvloer, waar direct duidelijk wordt dat deze woning prima is onderhouden. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor een vriezer en eventueel een extra koelkast, ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak. De fraaie doorzon-woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De tegelvloer, lichte wand- en plafondafwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. De aanwezige airconditioning, waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen, biedt extra comfort in ieder seizoen. De sfeervolle schouw met houtkachel maakt het geheel compleet en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Deze houtkachel wordt ter overname aangeboden. De ruime dichte keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. De nette keukenopstelling in hoekvorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-stoomoven. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een royale overloop met een laminaatvloer. Ook hier zorgt de aanwezige airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, voor extra wooncomfort. Vanuit de overloop bereik je drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een lichte plafondafwerking. Hierdoor zijn de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een royale vijf-deurs kastenwand, waardoor je profiteert van veel praktische opbergruimte. De luxe badkamer is volledig betegeld en straalt comfort en ontspanning uit. Hier geniet je van een ligbad, een ruime inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Het Velux dakvenster zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden, terwijl het verlaagde plafond met geïntegreerde verlichting zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevinden zich hier een dakvenster en de opstelling van de cv-installatie. Exterieur: Ook buiten heeft deze woning ontzettend veel te bieden. De nette voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en leibomen en geeft de woning direct een representatieve uitstraling. Via de diepe oprit bereik je de achterzijde van het perceel en beschik je over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een diepte van ruim 35 meter, een gunstige ligging op het zonnige zuidwesten en volop privacy is dit een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon, diverse beplanting en leibomen. Dankzij de achterom met dubbele poort is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Daarnaast vind je hier een garage van betonplaten in houten rabatdelen-look voorzien van grondwaterput met pomp en twee praktische houten bergingen, waarvan één is voorzien van een overkapping. Hierdoor heb je volop ruimte voor opslag, hobby’s of het realiseren van een fijne werkplek aan huis. Algemeen: - bouwjaar 1926. - perceeloppervlakte 531 m². - inhoud 454 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 117 m². - overige inpandige ruimte 5 m². - externe bergruimte 39 m². - de woning is voorzien van dakisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2019). - uitstekende ligging op een centrale locatie in het dorp met alle beschikbare dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Kortom: ben je op zoek naar een karakteristieke 2-onder-1-kap woning met een rijke uitstraling, verrassend veel leefruimte, drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, volop parkeergelegenheid op eigen terrein én een uitzonderlijk diepe, zonnige en privacyvolle achtertuin met diverse bijgebouwen, allemaal gelegen op een prachtige centrale locatie in Lage Mierde? Dan is Draaiboom 6 een unieke kans om heerlijk te wonen op een plek waar sfeer, comfort, ruimte en mogelijkheden perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
531 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
402 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5094

Google Maps

Locatie van Lage Mierde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lage Mierde

Woon- en buurtcijfers in Lage Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Mierde. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.800
2022 1.810
2023 1.930
2024 1.900
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 445 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 420 45-65: 530

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

330

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.620

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 119
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 49
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

169

Label B

129

Label D

112

Label G

70

Label F

52

Label A+++

22

Label E

17

Label A+

9

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.780
2021 1.740 3.750
2022 1.340 3.600
2023 1.100 3.430
2024 1.060 3.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Mierde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Mierde
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 10
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Mierde?

Lage Mierde telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Mierde is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Mierde ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Mierde?

In Lage Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in Lage Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.