Inwoners
320
Laatste jaar: 2025
Hoge Vuurseweg 5
3749AB Lage Vuursche • Utrecht
Beschikbaar
€ 850.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 18.850
2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 868.850
Koopprijs /m²: € 4.775
Fotogalerij
Omschrijving
Hoge Vuurseweg 5 in Lage Vuursche, een geredecoreerde woonboerderij uit ca. 1900, combineert authentiek karakter met hedendaagse comfort. De woning heeft een ruime begane grond met praktische bijkeuken en een sfeervolle woonkamer met openslaande terrassendeuren naar de rustieke tuin. Momenteel biedt het perceel van 2000 m² privacy en natuur, maar met aanpassingen kan de woning meer slaapkamers krijgen. De jaarlijkse erfpacht bedraagt €15.000 p/j, indexeerbaar conform CPI en fiscaal aftrekbaar. Lage Vuursche biedt een levendige dorpskern met nabijgelegen monumenten en natuurgroen, terwijl de ligging toegang verschaft tot andere bekende plaatsen zoals Baarn en Hilversum.
Hypotheek berekenen
€ 850.000
Kosten koper (geschat): € 18.850
2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 42.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 2000 m²
- Inhoud
- 675 m³
- Externe bergruimte
- 17 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Lage Vuursche
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Lage Vuursche
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Vuursche. In 2025 waren er 320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 788.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 788.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 43.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
52
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 320 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 617.000 |
| 2022 | EUR 665.000 |
| 2023 | EUR 733.000 |
| 2024 | EUR 763.000 |
| 2025 | EUR 788.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 140
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
50
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
25
Nederland
265
Buiten Europa
30
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
21
Appartementen
12
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bouwperiode van panden
Voor 1700
3
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
31
Label A
21
Label F
20
Label C
18
Label B
17
Label D
16
Label E
10
Label A++++
4
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.570 |
| 2021 | 1.930 | 3.660 |
| 2022 | 1.560 | 3.380 |
| 2023 | 1.280 | 3.300 |
| 2024 | 1.200 | 3.310 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330
Huurwoning
Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.140
Koopwoning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.400
Appartement
Gas: 820 • Elektriciteit: 1.980
Tussenwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.730 • Elektriciteit: 4.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.850
Bedrijvigheid in Lage Vuursche (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Vuursche.
Veelgestelde vragen over wonen in Lage Vuursche
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?
Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?
In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer woningen in Lage Vuursche
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Dorpsstraat 28
3749AD Lage Vuursche
€ 799.000 k.k.
€ 7.833/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Karnemelksweg 2
3749AH Lage Vuursche
€ 2.750.000 k.k.
€ 7.857/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 350 m²
- Perceeloppervlakte
- 2095 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Beukenhof 4
3749AV Lage Vuursche
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 425.000 k.k.
€ 6.071/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 318 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 420.000 k.k.
€ 6.428/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Dorpsstraat 30
3749AD Lage Vuursche
€ 795.000 k.k.
€ 8.281/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Koudelaan 14 A
3749AM Lage Vuursche
€ 2.275.000 k.k.
€ 5.366/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 424 m²
- Perceeloppervlakte
- 2150 m²
- Slaapkamers
- 4
