Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Groenendijk 8

4926RG Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Made

Fotogalerij

Groenendijk 8 Lage Zwaluwe
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met een berging en een mooie overkapping. Gelegen op een landelijke locatie doch in de nabijheid van het dorp. Aan de achterzijde een vrij uitzicht! De woning is goed onderhouden en voorzien van nog vele authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, geveldetails en de Mansarde kap. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. C.v. ketel anno 2021 Energielabel E. In 2025 is er een Carebrick Systeem aangebracht waardoor de gevels ademen en permanent worden beschermd tegen vocht. Dit zorgt voor een gezond leefklimaat. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree met een fraaie voordeur met zij- en bovenlichten. De hal is strak afgewerkt met stucwerk, een Belgisch hardstenen vloer en lambrisering. De hal biedt toegang tot een mooie trapopgang, een trapkast, meterkast (vernieuwd) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een houten parketvloer, paneeldeuren, vaste kast, natuurstenen schouw (met gasaansluiting) en een origineel plafond met lijstwerk. Gezellige keuken met een nostalgisch keukenblok met hardstenen aanrechtblad geheel in de stijl van de woning. De inbouwapparatuur bestaat uit een fornuis met 2 ovens en 5 gaspitten, een koelkast, vaatwasser en een schouw met een afzuigkap. De keuken heeft een Belgisch hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de keuken een toegang tot een praktische bijkeuken met een achteruitgang en een toegang tot het toilet met een wandcloset en een fontein. Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een bad, douche en wastafelmeubel. In de ruimte de mogelijkheid om mechanisch en natuurlijk te ventileren. Ook in deze ruimte is vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer. De overloop is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot 3 slaapkamers. Door middel van een fraaie glasdeur is de verdieping afsluitbaar. In de slaapkamers zijn de spanten mooi in het zicht gebracht. De ruime ouder slaapkamer heeft een wastafelmeubel en een inloopkast. Vanuit een luikje is een kleine berging bereikbaar. De overige 2 kamers hebben beide vaste elementen zoals een kast en boekenplanken. Aangebouwde berging met een eenvoudig keukenblokje. Sfeervolle achtertuin met een achterom en een blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is bestraat met mooi straatwerk en ingericht met borders met planten. Een gezellige afsluitbare overkapping met een plavuizen vloer en een heater. In de tuin is het heerlijk genieten met familie en vrienden. Samengevat - Zeer sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning - Met berging en overkapping - Vrij uitzicht - Mooi afgewerkt en goed onderhouden

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4926

Google Maps

Geografisch overzicht Lage Zwaluwe

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lage Zwaluwe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lage Zwaluwe. In 2025 waren er 4.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

4.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lage Zwaluwe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lage Zwaluwe
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lage Zwaluwe.

Veelgestelde vragen over wonen in Lage Zwaluwe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Lage Zwaluwe

Bekijk meer woningen in deze plaats.