Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Aan de Put 14

6373VT Landgraaf • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.038

Fotogalerij

Aan de Put 14 Landgraaf
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een verkeersluwe straat in een bevallige woonwijk, bevindt zich dit uitstekend onderhouden geschakeld woonhuis met zolder, inpandige garage, oprit en berging, gelegen aan de rustige straat Aan de Put 14 te Landgraaf/ Nieuwenhagen/ Hoefveld. Indeling: Parterre: Via de dubbele oprit en fraai aangelegde voortuin bereikt u de ruime entree/hal met open hardhouten trap. In de hal bevinden zich een modern, betegeld vrijhangend toilet met fontein en een vernieuwde meterkast. De royale leefkeuken is voorzien van een moderne, luxe greeploze keukeninstallatie met composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS plafondafzuigkap, een fraaie apparatenwand met combi-stoomoven en combimagnetron, en een grote koelkast met vershoudlades. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de tuin. De speelse living is bereikbaar via een niveauverschil en beschikt over een open gashaard, een royale schuifpui en hoge raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en directe tuinverbinding. De goed afgewerkte bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. De hal, leefkeuken, bijkeuken en het toilet zijn voorzien van een moderne antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de ruime, verwarmde garage inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een loopdeur. Hier bevindt zich tevens de combi HR-cv-ketel van Atag (bouwjaar 2022, eigendom). Tuin: De zonnige, onder architectuur aangelegde tuin is bereikbaar via de bijkeuken, de living en een achterom. De tuin beschikt over diverse borders, een professionele koivijver met uitgebreide filterinstallatie en biedt veel privacy. Tevens is er een fraaie RVS-constructie aanwezig voor het monteren van een schaduwdoek (foto's in zomer genomen met schaduwdoek). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strak afgewerkte wanden met fijne structuur en verlaagde plafonds met inbouwverlichting. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, airconditioning en een balkon aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, een halfronde douche, wastafel en een duo-ligbad. Zolder: Via een vlizotrap is de geïsoleerde (Unidek) en keurig afgewerkte zolderverdieping bereikbaar, geschikt voor opslag. De zolder is voorzien van twee Velux dakramen en twee omvormers ten behoeve van de 21 zonnepanelen (eigendom). Bijzonderheden: - Aanvaarding vanaf 1 juni 2026 mogelijk of zoveel eerder als partijen tezamen overeenkomen; - De woning is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige- en duurzame materialen; - Het hoofddak is in 2011 vernieuwd! - De woning is grotendeels voorzien voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels HR++ beglazing (volledig dubbel glas); - De woning is voorzien van dakisolatie (Unidek), spouw- en vloerisolatie; - De achterzijde is grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van 21 zonnepanelen in eigendom; - De parterre is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6373

Google Maps

Locatie van Landgraaf

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Landgraaf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landgraaf. In 2026 waren er 36.838 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 265.000.

Inwoners

36.838

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 265.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.375

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landgraaf
Jaar Inwoners
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landgraaf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landgraaf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landgraaf
Periode Misdrijven
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landgraaf.

Veelgestelde vragen over wonen in Landgraaf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer woningen in Landgraaf

Bekijk meer woningen in deze plaats.