Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Brikkebekker 84

6372DS Landgraaf • Limburg

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.184

Fotogalerij

Brikkebekker 84 Landgraaf
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Brikkebekker 84, in de geliefde woonwijk Schaesberg (Landgraaf), bevindt zich deze goed onderhouden, halfvrijstaande eengezinswoning. De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is gelegen op een ruim perceel met oprit, garage en een privacy volle achtertuin op het westen. Met vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een tuinkamer als verlengde van de woonkamer en diverse praktische voorzieningen, is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar comfort, rust en potentie. Parterre: Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, bereikt u de overdekte entree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en het geheel betegelde vrijhangend toilet met fontein en ingebouwde verlichting. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale tegelvloer. De woonkamer is royaal en licht dankzij de riante raampartij aan de voorzijde. De sfeervolle houthaard vormt het middelpunt van de ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een eikenhoutenkeukenopstelling, compleet met 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De serre is uitgevoerd als volwaardige, geïsoleerde tuinkamer en fungeert als natuurlijke uitbreiding van het woongedeelte. Dankzij de grote raampartijen en lichtstraat is dit een bijzonder aangename ruimte met veel lichtinval. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de serre is de achtertuin bereikbaar. Tuin & garage: De onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is volledig omsloten, biedt veel privacy en beschikt over tuinverlichting. Achterin de tuin is een tuinhuis geplaatst. Via een zijingang is de tuin tevens bereikbaar vanaf de oprit. De garage is zowel vanuit de tuin als buitenom toegankelijk en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Een praktische vide zorgt hier voor extra opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloeren. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 2,64 x 3,00 2) 3,72 x 3,03 3) 2,64 x 3,12 4) 3,71 x 3,16 De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met geïntegreerde waskom, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en ruime opbergkast. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping doet momenteel dienst als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vijfde of zesde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie Intergas (huur, 2015) en een tweede aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De gehele woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar; - Energielabel B; - Tuin op het westen met uitstekende zonligging in de middag en avond; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage - 4 slaapkamers; - Cv-installatie Intergas (huur, 2015); - De woning is gelegen aan een woonerf in een zeer geliefde woonwijk op loopafstand van diversen voorzieningen w.o. scholen, winkels, openbaar vervoer, wandelgebied en speelvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6372

Google Maps

Locatie van Landgraaf

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Landgraaf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landgraaf. In 2026 waren er 36.838 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 265.000.

Inwoners

36.838

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 265.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.375

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landgraaf
Jaar Inwoners
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landgraaf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landgraaf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landgraaf
Periode Misdrijven
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landgraaf.

Veelgestelde vragen over wonen in Landgraaf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer woningen in Landgraaf

Bekijk meer woningen in deze plaats.