Direct naar de inhoud
Logo van ODC Vastgoed

Kerkplein 16

6372EZ Landgraaf • Limburg

Verkocht

€ 155.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.950

2% overdrachtsbelasting (€ 3.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 159.950

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Kerkplein 16 Landgraaf
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel appartement met balkon, twee slaapkamers en centrale ligging Aan het Kerkplein 16 in Landgraaf ligt dit verzorgde appartement met twee slaapkamers, balkon gelegen op Zuidwesten met zonnescherm en een eigen berging. Het appartement is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (het raam in de woonkamer is voorzien van dubbel glas in een houten kozijn; balkondeur uitgezonderd). De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon, waar je comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de open indeling en het prettige daglicht voelt het appartement ruim en aangenaam aan. Met twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een separaat toilet is dit een fijn appartement wat zo goed als instapklaar is. De ligging is centraal, met winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Daarnaast heeft de Gemeente Landgraaf plannen aangekondigd om aan de voorzijde van het complex een parkachtige inrichting met extra parkeerplaatsen te realiseren, wat kan bijdragen aan een groenere en prettigere woonomgeving. Nadere informatie hierover is ter inzage beschikbaar. Indeling Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen berging, voorzien van verlichting. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de verzorgde trappenhal, die toegang geeft tot de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De ontvangsthal is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is een lichte en open leefruimte met veel daglichtinval. De laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon (gelegen op Zuidwesten), waar je prettig buiten kunt zitten. Het balkon is voorzien van een zonnescherm, waardoor je ook op zonnige dagen beschut kunt genieten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met keukenblokken aan twee zijden. Hierdoor is er veel werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de woonkamer is de master bedroom bereikbaar. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over prettig daglicht. Daarnaast is er een vaste muurkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar. Dit portaal biedt toegang tot de tweede slaapkamer, muurkast, de badkamer en het separate toilet. De tweede slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en beschikt over prettig daglicht. De ruimte is geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een zwevend badkamermeubel met bijbehorende spiegel, de witgoedaansluitingen en een warmwaterboiler. Een complete en praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Het separate toilet is netjes uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Bijzonderheden - Energielabel D - Gelegen op de eerste verdieping met eigen opgang, wat zorgt voor extra privacy - Eigen berging op de begane grond, voorzien van verlichting - Balkon op het Zuidenwesten, met zon van circa 12.00 uur tot zonsondergang - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (het raam in de woonkamer is voorzien van dubbel glas in een houten kozijn; balkondeur uitgezonderd) - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen - Gemeentelijke plannen voor aanleg van een park en extra parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex - VvE bijdrage € 487,85 + € 160,- stookkosten p.m. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 155.000

Kosten koper (geschat): € 4.950

2% overdrachtsbelasting (€ 3.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 159.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 155.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
243 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6372

Google Maps

Locatie van Landgraaf

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Landgraaf

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landgraaf. In 2026 waren er 36.838 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 265.000.

Inwoners

36.838

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 265.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.375

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landgraaf
Jaar Inwoners
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landgraaf
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landgraaf
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landgraaf
Periode Misdrijven
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landgraaf.

Veelgestelde vragen over wonen in Landgraaf

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer woningen in Landgraaf

Bekijk meer woningen in deze plaats.