Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Zaandam

Dr. M.L. Kingstraat 52

1121CT Landsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.365

Fotogalerij

Dr. M.L. Kingstraat 52 Landsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dr. M.L. Kingstraat 52 te Landsmeer Ruime en lichte uitgebouwde eengezinswoning met eigen garage met voor- en achtertuin en royaal dakterras aan de buitenzijde van de wijk nabij het wijkpark en op loopafstand van de winkels in het centrum van Landsmeer! Vanaf de 1e verdieping aan de achterzijde heeft u mooi vrij uitzicht over de weilanden! Bent u op zoek naar een woning die u geheel in- en extern naar eigen smaak wilt renoveren/moderniseren dan is dit uw kans! (zie de artist impressies van o.a. de keuken, badkamer en slaapkamer hoe de woning na renoveren er bijvoorbeeld uit kan komen te zien) Indeling: Voortuin gelegen op het westen, entree/hal met meterkast en toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde, ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde v.v. schuifpui naar de tuin gelegen op het oosten met garage. 1e verdieping, overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, eenvoudige badkamer v.v. wastafel, douchecabine, toilet en designradiator. 2e verdieping, overloop, wasruimte met cv-installatie, ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. -Bouwjaar: 1971 -Woonoppervlakte: 126 m2 -Perceeloppervlakte 146 m2 eigen grond! -Energielabel C Locatie: Dorps karakter met de gemakken van Amsterdam op fietsafstand: NDSM-werf op 15 minuten, Eye op 20 minuten, en de halte van de Noord-Zuidlijn op 10 à 15 minuten (zowel met de fiets als met het openbaar vervoer). Slechts enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. Vijf basisscholen op loop- of fietsafstand. Een breed scala aan voorzieningen, waaronder twee supermarkten, Hema, een afhaal-Thai, diverse restaurants, bar/café en kappers (ook voor kinderen). Een bruisend en actief verenigingsleven met vele sport- en culturele faciliteiten voor zowel kinderen als volwassenen: voetbalvereniging, yogastudio, judoclub, tennisclub, ijsclub, atletiekvereniging, muziekvereniging, gitaarlessen, zeilschool, buitenzwembad en een indoor skibaan. Vlakbij de natuur, met recreatiegebied Het Twiske op slechts vijf minuten fietsen, waar u kunt wandelen, fietsen, hardlopen, en kinderen zich kunnen vermaken in de avonturenspeeltuin of bij boerderij De Marsen. Op zomerse dagen zijn de zwemstrandjes in Het Twiske een aanrader, evenals de gezellige horecagelegenheden in de omgeving. Samengevat: een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen. Bijzonderheden: - Ligging aan een van de fijnste plekjes in de Havenzathe - Voor- en achtertuin met stenen garage - Royaal dakterras - Uitgebouwde woonkamer - Mogelijkheid tot opbouw - Woning is onlangs geheel van binnen gewit - De kozijnen en beglazing verkeren in een slechte/matige staat. - Deels dubbelglas en deels kunststof kozijnen - Uitgebouwd op de begane grond, mogelijkheid tot een opbouw. - Het betreft een kluswoning (zie de artist impressies van o.a. de keuken, badkamer en slaapkamer hoe de woning na renoveren er bijvoorbeeld uit kan komen te zien) - Projectnotaris van toepassing. Mocht koper willen transporteren met volmacht, dan zijn de kosten hiervoor voor rekening van koper. - Oplevering zo spoedig mogelijk doch uiterlijk voor 20 juli 2026. - Hier wil je echt wonen, bel Brantjes makelaars voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1121

Google Maps

Bekijk Landsmeer op de kaart

Verken Landsmeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landsmeer. In 2025 waren er 10.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 571.000.

Inwoners

10.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 571.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

393

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landsmeer
Jaar Inwoners
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Landsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Landsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.